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文檔簡介

別墅購買合同簽約協議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅（以下簡稱“該別墅”），建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，乙方有意購買該別墅，經雙方友好協商，達成如下協議：一、別墅價格及付款方式1.該別墅成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-乙方應在[具體日期]前，將剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定銀行賬戶。二、交付時間及條件1.甲方應在收到全部購房款后的[X]個工作日內，將該別墅及相關附屬設施、設備交付給乙方。2.交付條件包括但不限于：該別墅保持原有結構和裝修狀況（如有約定裝修標準，需符合約定標準），水、電、氣等相關費用已結清。三、產權轉移及稅費承擔1.雙方應在本協議生效后[X]個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理該別墅的產權轉移登記手續。2.辦理產權轉移登記手續所產生的相關稅費，由雙方按照國家法律法規及當地政策各自承擔。四、違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按照本協議約定的時間交付該別墅或辦理產權轉移登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___

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