母子聯(lián)戶建房合同協(xié)議書

甲方（母親）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（兒子）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系母子關(guān)系，為改善居住條件，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就聯(lián)戶建房事宜達成如下協(xié)議：一、建房基本信息1.建房地點：位于[具體詳細地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地相關(guān)權(quán)益由[權(quán)益歸屬方]負責(zé)確保合法有效。2.建房規(guī)劃：雙方共同商定，所建房屋為[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體以實際建成面積為準(zhǔn)。房屋的設(shè)計方案需經(jīng)雙方共同認可，包括但不限于戶型、布局等細節(jié)。二、資金籌集與分擔(dān)1.資金籌集方式：建房所需資金預(yù)計共計人民幣[X]元，由甲乙雙方共同籌集。其中甲方承擔(dān)人民幣[X]元，乙方承擔(dān)人民幣[X]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]前將各自承擔(dān)的建房資金足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.資金使用管理：為確保建房資金專款專用，設(shè)立專門的資金管理賬戶，由[指定管理人]負責(zé)管理。所有與建房相關(guān)的費用支出，均需經(jīng)甲乙雙方共同確認后，從該賬戶支出。每筆支出應(yīng)保留有效票據(jù)，以便日后核算。三、建房工程實施1.工程承包方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本建房工程采用[包工包料/包工不包料等具體承包方式]，由[承包人姓名/承包單位名稱]負責(zé)施工。承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和良好的信譽，施工過程需嚴格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進行。2.工程工期：工程預(yù)計自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長工期。3.工程質(zhì)量：承包方應(yīng)確保所建房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定負責(zé)免費維修或整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，承包方應(yīng)積極配合。四、房屋權(quán)益分配1.房屋產(chǎn)權(quán)劃分：房屋建成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對房屋產(chǎn)權(quán)進行如下劃分：[詳細說明各部分產(chǎn)權(quán)歸屬，例如一樓歸甲方所有，二樓歸乙方所有等]。雙方各自擁有的房屋部分享有獨立的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.公共部分權(quán)益：房屋的樓梯、通道、屋頂?shù)裙膊糠钟杉滓译p方共同共有，雙方應(yīng)共同維護公共部分的正常使用和安全，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。涉及公共部分的維修、保養(yǎng)費用，由雙方按照各自產(chǎn)權(quán)面積比例分擔(dān)。五、其他事項1.違約責(zé)任：若甲乙雙方任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）