物業外包員工合同協議書

物業外包員工合同協議書甲方（外包服務提供方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯系電話：____________________乙方（物業使用方/發包方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯系電話：____________________鑒于甲方具備提供物業外包服務的能力和資質，乙方因業務需要，擬將部分物業工作外包給甲方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、外包服務內容甲方按照乙方要求，為乙方提供[具體物業外包服務內容，如安保服務、保潔服務、綠化養護服務等]，確保服務質量達到乙方規定的標準。二、服務地點服務地點為[詳細地址]。三、合同期限本合同自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續時長]。四、人員管理1.甲方負責外包員工的招聘、培訓、薪酬發放、社會保險繳納等管理工作，并承擔相應費用。2.外包員工應遵守乙方的規章制度，接受乙方的工作安排和監督檢查。乙方有權對不稱職的員工要求甲方更換。五、服務費用及支付方式1.乙方每月應向甲方支付物業外包服務費用共計人民幣[X]元。2.服務費用支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內，向乙方提供正規發票。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定獲取服務費用。2.按照乙方要求和相關標準提供優質的物業外包服務。3.負責外包員工的工作安全，如因甲方原因導致外包員工發生安全事故，由甲方承擔全部責任。4.對乙方提供的工作場地、設備設施等負有保護責任，因甲方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.有權對甲方的服務質量進行監督和檢查，提出改進意見和建議。2.按照合同約定及時支付服務費用。3.為甲方提供開展工作所需的必要條件，如工作場地、工具設備等。七、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年內。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合標準，乙方有權要求甲方限期整改；若甲方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權扣除相應的服務費用，甚至解除合同，并要求甲方按照合同總金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停服務直至乙方支付費用及違約金。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章