兄妹建房合同協議書范本

建房合同協議書甲方（兄長/姐姐）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（弟弟/妹妹）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系兄妹關系，經雙方充分協商，就共同出資在[具體建房地點]建造房屋事宜，達成如下協議：一、建房資金及出資方式1.建房預算：預計建房總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包括但不限于土地費用（若有）、建筑材料、人工費用、設計費用、水電安裝費用以及其他與建房相關的一切費用。2.出資比例：甲方出資比例為______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；乙方出資比例為______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.出資時間：雙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將各自首期出資款人民幣______元（大寫：______元整）匯入雙方共同指定的銀行賬戶。后續建房過程中根據實際資金需求，雙方應在接到通知后的______個工作日內，按照出資比例將款項匯入該賬戶。二、房屋設計與施工1.房屋設計：由雙方共同協商確定房屋的設計方案，包括房屋層數、戶型結構、建筑面積等。設計費用由雙方按照出資比例分擔。2.施工單位選擇：通過雙方共同考察、評估，選擇具有相應資質和良好信譽的施工單位進行房屋建造。施工單位應具備合法有效的營業執照、建筑資質證書等相關證件。3.施工監督：雙方共同對施工過程進行監督，確保施工質量和進度符合設計要求和相關規范。如發現施工單位存在質量問題或其他違約行為，應及時要求整改，若整改不力，有權解除施工合同，并要求施工單位承擔相應的責任。三、房屋產權歸屬1.產權比例：房屋建成后，甲方擁有房屋產權的______%，乙方擁有房屋產權的______%。2.產權登記：在房屋具備辦理產權登記條件時，雙方應共同向相關部門申請辦理房屋產權登記手續，將雙方的產權份額明確登記在房產證上。辦理產權登記所需的費用由雙方按照出資比例分擔。四、房屋使用與管理1.使用安排：雙方根據各自的實際需求協商確定房屋的使用方式和使用區域。在不影響對方正常使用的前提下，雙方應尊重對方的使用權益。2.管理責任：雙方共同負責房屋的日常維護和管理，費用由雙方按照產權比例分擔。如房屋需要進行重大修繕或改造，需經雙方協商一致后實施，費用同樣按照產權比例分擔。五、收益分配與債務承擔1.收益分配：若房屋產生收益（如出租等），收益按照雙方的產權比例進行分配。收益分配時間為每年的[具體日期]，由雙方共同核算收益情況后進行分配。2.債務承擔：建房過程中如產生債務（包括但不限于銀行貸款、施工欠款等），由雙方按照出資比例共同承擔償還責任。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和金額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。2.若一方違反本協議關于房屋產權、使用、管理等方面的約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，