




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
認(rèn)購協(xié)議書與定金合同
認(rèn)購協(xié)議書甲方(出售方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(認(rèn)購方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱](以下簡稱“該項目”)[具體物業(yè)位置及房號](以下簡稱“該物業(yè)”)的合法處置權(quán),乙方對該物業(yè)有認(rèn)購意向,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、物業(yè)基本信息1.該物業(yè)建筑面積為______平方米,套內(nèi)建筑面積為______平方米(最終面積以相關(guān)部門實測為準(zhǔn))。2.該物業(yè)用途為[具體用途]。二、認(rèn)購價格及付款方式1.該物業(yè)認(rèn)購單價為每平方米人民幣______元,認(rèn)購總價為人民幣______元(大寫:______元整)。2.乙方選擇以下第[X]種付款方式:-一次性付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi),支付全部認(rèn)購款。-分期付款:-第一期:在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi),支付認(rèn)購款的______%,即人民幣______元(大寫:______元整);-第二期:在[具體日期]前,支付認(rèn)購款的______%,即人民幣______元(大寫:______元整);-第三期:在[具體日期]前,支付剩余認(rèn)購款,即人民幣______元(大寫:______元整)。-銀行貸款:-在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi),支付認(rèn)購款的______%作為首付款,即人民幣______元(大寫:______元整)。-乙方應(yīng)在支付首付款后[X]日內(nèi),向甲方指定銀行提交完整的貸款申請資料,并辦理完畢貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或貸款金額不足,乙方應(yīng)在接到銀行或甲方通知之日起[X]日內(nèi),以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足剩余房款。三、認(rèn)購定金為確保本協(xié)議的履行,乙方在簽訂本協(xié)議時,向甲方支付人民幣______元(大寫:______元整)作為認(rèn)購定金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對該物業(yè)擁有合法的處分權(quán),不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。2.在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下,甲方不得將該物業(yè)另行出售給第三方。3.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和約定,協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的后續(xù)手續(xù)。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下,購買該物業(yè)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付認(rèn)購款及定金。3.乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi),與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件,并按照約定履行付款等義務(wù)。五、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付認(rèn)購款或定金,或未在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,同時有權(quán)將該物業(yè)另行出售給第三方。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,將該物業(yè)另行出售給第三方或?qū)е乱曳綗o法購買該物業(yè),甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并按照本協(xié)議認(rèn)購總價的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額,甲方還應(yīng)補足乙方的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定,未按時支付認(rèn)購款、定金或未按約定簽訂正式《商品房買賣合同》,乙方已支付的定金不予退還,同時甲方有權(quán)另行處置該物業(yè)。如甲方因此遭受的損失超過定金數(shù)額,乙方還應(yīng)補足甲方的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________日期:______年______月______日乙方(簽字/蓋章):__________________日期:______年______月______日定金合同甲方(收受定金方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(支付定金方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方就[具體事項](以下簡稱“主合同”)進(jìn)行協(xié)商,為確保主合同的履行,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就定金事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、定金金額乙方為保證履行主合同,向甲方支付定金人民幣______元(大寫:______元整)。二、定金交付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),將定金足額交付至甲方指定賬戶。三、定金的性質(zhì)及作用本定金為立約定金,旨在擔(dān)保甲乙雙方在約定的期限內(nèi)就主合同條款達(dá)成一致并簽訂正式合同。若乙方履行主合同義務(wù),定金可抵作價款或由乙方收回;若乙方不履行主合同義務(wù),無權(quán)要求返還定金;若甲方不履行主合同義務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取定金。2.在乙方履行主合同義務(wù)后,應(yīng)按照約定處理定金。3.不得擅自變更定金數(shù)額或改變定金性質(zhì)。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定處理定金。2.按照本合同約定的時間和方式交付定金。3.積極履行主合同約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間交付定金,每逾期一日,應(yīng)按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按照定金金額的[X]%支付違約金。2.若甲方違反本合同約定,擅自變更定金數(shù)額、改變定金性質(zhì)或不履行主合同義務(wù),應(yīng)按照定金金額的雙倍向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額,甲方還應(yīng)補足乙方的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 數(shù)學(xué)文●全國甲卷丨2022年普通高等學(xué)校招生全國統(tǒng)一考試數(shù)學(xué)文試卷及答案
- 建材公司質(zhì)量控制與改進(jìn)措施
- 2025長沙市黑哥鴨王技術(shù)服務(wù)有限公司委托合同書
- Propargyl-PEG4-mesyl-ester-生命科學(xué)試劑-MCE
- 15-keto-Cloprostenol-isopropyl-ester-生命科學(xué)試劑-MCE
- 2025屆高考物理大一輪復(fù)習(xí)課件 第十章 微點突破7 定值電阻在電學(xué)實驗中的作用
- 2025企業(yè)終止勞動合同員工是否有權(quán)獲得補償金
- 2025家具定制加工合同詳細(xì)版范文
- 2025電線采購合同模板
- 2025年版權(quán)轉(zhuǎn)讓、版權(quán)授權(quán)合同及簽訂指南相關(guān)說明
- 腹部常見疾病超聲診斷課件
- 心理危機(jī)評估中的量表和工具
- 智能傳感器系統(tǒng)(第二版)(劉君華)1-5章
- ISO9001-2015質(zhì)量管理體系要求培訓(xùn)教材
- GB 4806.7-2023食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)食品接觸用塑料材料及制品
- 中藥大劑量臨床應(yīng)用
- 注漿法施工技術(shù)二
- 湖南省消除艾梅乙工作考試復(fù)習(xí)題庫大全(含答案)
- 電路分析基礎(chǔ)PPT完整全套教學(xué)課件
- 南理工04級至07級數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)課程期末考試試卷及答案
- 2023年中國中醫(yī)科學(xué)院中藥研究所招聘應(yīng)屆生筆試備考題庫及答案解析
評論
0/150
提交評論