廉租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

廉租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處廉租房屋相關(guān)權(quán)益，且符合相關(guān)規(guī)定可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓該廉租房屋相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廉租房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廉租房屋基本情況1.該廉租房屋位于______________________[具體地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該廉租房屋目前的租賃狀態(tài)為______（寫明是否已出租及相關(guān)租賃情況）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廉租房屋相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-第一期：在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到定金后______個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并向相關(guān)部門提交辦理廉租房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理廉租房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（明確稅費(fèi)承擔(dān)方）。若因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)種類、金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新規(guī)定執(zhí)行。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，將該廉租房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署房屋交付清單。2.交付前，該廉租房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)該廉租房屋擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，向乙方如實(shí)陳述該廉租房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃情況、產(chǎn)權(quán)狀況等，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.協(xié)助乙方辦理廉租房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.在房屋交付前，妥善保管該廉租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，獲得該廉租房屋的相關(guān)權(quán)益。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.積極配合甲方辦理廉租房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人資料和相關(guān)文件。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е略摿夥课蒉D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或乙方無法獲得該廉租房屋相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方已支付的定金不予退還。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，報(bào)相關(guān)部門備案______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______