招商引資合同協(xié)議書

甲方（招商方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方致力于區(qū)域經濟發(fā)展，積極開展招商引資工作，乙方具有投資意向并具備相應投資能力與資源，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，就乙方在甲方區(qū)域內投資建設項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：____________________2.項目內容：乙方計劃在甲方區(qū)域內投資建設[具體項目內容，如生產某種產品的工廠或開展某項服務業(yè)務等]。3.項目投資規(guī)模：乙方項目總投資預計為人民幣______元，其中固定資產投資______元，流動資金______元。4.項目選址：項目擬選址于甲方區(qū)域內的______地塊，占地面積約為______平方米（以實際出讓土地面積為準）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方負責按照國家和地方相關規(guī)定，協(xié)助乙方辦理項目建設及運營過程中的各項審批、許可等手續(xù)，提供一站式服務，確保項目順利推進。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內，完成項目用地的“三通一平”（通水、通電、通路和平整土地）工作，滿足乙方項目開工建設條件。3.甲方按照國家和地方相關政策，為乙方項目提供優(yōu)惠政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政扶持等政策。具體優(yōu)惠政策如下：-稅收優(yōu)惠：自項目投產年度起，乙方應繳納的企業(yè)所得稅地方留成部分，前[X]年給予[X]%的獎勵，后[X]年給予[X]%的獎勵；增值稅地方留成部分，前[X]年給予[X]%的獎勵。-財政扶持：甲方根據(jù)乙方項目固定資產投資規(guī)模，給予乙方一次性固定資產投資獎勵，獎勵標準為固定資產投資額的[X]%。獎勵資金在乙方項目固定資產投資完成并經審計確認后[具體時間]內撥付。4.甲方保障乙方在項目建設和運營期間的水、電、氣、通訊等基礎設施的正常供應，按照國家規(guī)定的價格標準收取費用。5.甲方負責協(xié)調處理乙方在項目建設和運營過程中與周邊居民、單位的關系，維護乙方的正常生產經營秩序。（二）乙方權利與義務1.乙方有權享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策和服務。2.乙方應按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內完成項目的投資、建設和運營。項目建設應符合國家產業(yè)政策、環(huán)保要求及甲方區(qū)域規(guī)劃要求。3.乙方應在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內，向甲方指定賬戶繳納項目履約保證金人民幣______元。在乙方按照本協(xié)議約定完成項目建設并投產運營后，甲方應在[具體時間]內將履約保證金全額無息退還乙方。4.乙方應按照相關規(guī)定及時足額繳納各項稅費，依法經營，照章納稅，接受甲方及相關部門的監(jiān)督管理。5.乙方應在項目建設和運營過程中，加強安全生產管理，確保不發(fā)生重大安全事故；嚴格遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防治污染，實現(xiàn)達標排放。三、項目用地1.甲方負責按照法定程序為乙方辦理項目用地出讓手續(xù)，確保乙方取得合法的土地使用權。土地出讓價格按照國家和地方相關規(guī)定執(zhí)行，為人民幣______元/平方米。2.乙方應按照土地出讓合同約定的用途和開發(fā)建設要求使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前經甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理土地用途變更手續(xù)。3.乙方在取得土地使用權后，應在[具體時間]內開工建設，在[具體時間]內完成項目建設并投產運營。如因不可抗力等特殊原因導致項目建設延遲，乙方應及時書面通知甲方，并經甲方同意后，可適當延長建設期限。四、項目建設與運營1.乙方應委托有資質的設計單位按照國家和地方相關規(guī)范及甲方要求進行項目設計，并將設計方案報甲方備案。2.乙方應依法選擇有資質的施工單位進行項目施工，確保工程質量和安全。項目建設過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。3.項目建成投產后，乙方應按照國家和地方相關規(guī)定，建立健全企業(yè)管理制度，加強生產經營管理，確保項目正常運營，實現(xiàn)經濟效益和社會效益。4.乙方承諾項目投產后[具體時間]內，年銷售收入達到人民幣______元以上，年繳納稅收達到人民幣______元以上。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方項目建設或運營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、規(guī)模和要求進行項目投資、建設和運營，甲方有權責令乙方限期整改；逾期仍未達到要求的，甲方有權按照本協(xié)議約定扣減或收回已給予乙方的優(yōu)惠政策，并要求乙方按照未完成投資額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或閑置土地，甲方有權按照相關法律法規(guī)及土地出讓合同的約定處置土地。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應對本協(xié)議內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后[具體時間]年。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議部分或全部無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，但應互相協(xié)助辦理相關手續(xù)。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權