景區管理合同協議書范本

景區管理合同協議書甲方（委托方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受托方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有[景區名稱]景區的經營權，為提升景區管理水平和運營效益，甲方委托乙方對該景區進行管理。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、委托管理景區基本信息1.景區名稱：[景區名稱]2.景區地址：[具體地址]3.景區經營范圍：[詳細說明景區所涵蓋的旅游項目、景點等]二、委托管理期限委托管理期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的管理工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。-了解景區經營管理狀況，查閱相關財務報表和經營資料。-在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合合同要求，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務-向乙方提供景區的相關資料和信息，協助乙方開展管理工作。-按照本合同約定，按時向乙方支付管理費用。-負責協調景區與政府相關部門、周邊居民等方面的關系，為景區的正常運營創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利-有權根據本合同約定，自主開展景區的經營管理工作，制定管理制度和運營方案。-要求甲方提供必要的支持和協助，以保障管理工作的順利進行。-按照本合同約定，獲取相應的管理費用。2.義務-遵守國家法律法規和景區所在地的相關規定，依法經營管理景區。-按照行業標準和本合同要求，制定科學合理的景區管理計劃，并認真組織實施，確保景區的服務質量和游客滿意度。-負責景區的日常運營管理，包括但不限于人員管理、設施維護、安全保障、市場營銷等工作。-定期向甲方匯報景區的經營管理情況，提交財務報表和經營分析報告。-保護景區的生態環境和文化遺產，不得進行任何有損景區資源和形象的行為。-未經甲方書面同意，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。四、管理費用及支付方式1.管理費用：甲方按照景區年度營業收入的[X]%向乙方支付管理費用。景區年度營業收入以經雙方認可的第三方審計機構出具的審計報告為準。2.支付方式：甲方應在每年的[具體支付日期]前，將上一年度的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、財務管理與審計1.乙方應建立健全景區的財務管理制度，獨立核算景區的經營收支。2.雙方同意每年委托具有資質的第三方審計機構對景區的財務狀況進行審計。審計費用由[承擔方]承擔。3.乙方應按照國家法律法規和財務制度的要求，妥善保管景區的財務憑證和相關資料，以備甲方和審計機構查閱。六、景區設施維護與更新1.乙方負責景區現有設施設備的日常維護和保養，確保其正常運行。因乙方維護不善導致設施設備損壞或故障，乙方應承擔相應的維修或更換費用。2.對于景區設施設備的重大更新和改造項目，乙方應提前制定方案并報甲方審核。經甲方同意后，由[資金承擔方]負責籌集資金并組織實施。七、景區安全管理1.乙方應高度重視景區的安全管理工作，建立健全安全管理制度和應急預案，配備必要的安全設施和人員，定期進行安全檢查和演練。2.因乙方管理不善導致景區發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。如甲方因此遭受損失，乙方應予以賠償。八、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停景區的管理工作，并要求甲方支付拖欠的管理費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行管理義務，導致景區經營管理出現問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合合同要求，甲方有權解除合同，并要求乙方按照管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同其他條款約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。十、合同變更與解除1.合同變更：本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.合同解除：在履行本合同過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除合同：-因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；-一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；-本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應按照法律規定和本合同約定進行清算，結清相關費用。十一、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽