物業(yè)品質提升合同協議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方對物業(yè)品質提升有需求，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就物業(yè)品質提升事宜達成如下協議：一、服務內容1.環(huán)境衛(wèi)生改善-乙方需制定詳細的環(huán)境衛(wèi)生清潔計劃，增加公共區(qū)域清潔頻次，包括但不限于樓道、電梯、停車場等，確保環(huán)境整潔無雜物。-定期進行垃圾清運，保證垃圾日產日清，垃圾存放點周邊無垃圾散落，定期消毒除臭。-加強對小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護，定期修剪花草樹木，及時清理雜草，防治病蟲害，保持綠化景觀美觀。2.安全管理強化-完善門禁管理制度，嚴格把控人員和車輛進出，對來訪人員和車輛進行詳細登記，確保小區(qū)安全。-增加安保巡邏頻次，制定科學合理的巡邏路線，巡邏人員需按時到崗簽到，做好巡邏記錄，及時發(fā)現并處理各類安全隱患。-對小區(qū)內的消防設施設備進行定期檢查和維護，確保設施設備完好有效，制定消防應急預案并定期組織演練。3.設施設備維護-建立設施設備臺賬，對小區(qū)內的電梯、水電設備、路燈等設施設備進行全面檢查和評估。-制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，定期對設施設備進行維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行，減少故障發(fā)生率。-對于出現故障的設施設備，乙方需及時響應并安排專業(yè)人員進行維修，維修時間應符合行業(yè)標準和雙方約定。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)__年。三、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方應向乙方支付的物業(yè)品質提升服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應在每月__日前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________四、雙方權利和義務1.甲方權利和義務-有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照合同約定向乙方支付服務費用。-為乙方提供開展服務所需的必要條件，協助乙方協調與小區(qū)業(yè)主的關系。2.乙方權利和義務-按照合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質的物業(yè)品質提升服務。-配備足夠的專業(yè)人員，并確保人員具備相應的資質和技能。-定期向甲方匯報服務工作進展情況，聽取甲方的意見和建議，并及時進行整改。-因乙方原因造成的安全事故或其他損失，由乙方承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，扣除比例根據實際情況確定，但最高不超過當月服務費用的__%。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________