買賣地皮合同協議書模板

買賣地皮合同協議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一塊地皮，愿意出售給乙方，乙方有意購買該地皮，經雙方友好協商，達成如下協議：一、地皮基本信息1.該地皮位于____________________（具體地址），土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.地皮性質為____________________（如集體土地、國有土地等），土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、價格及付款方式1.雙方商定該地皮的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購地款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，支付購地款人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為定金。-第二期：在完成地皮相關手續變更（具體手續為____________________）后的______日內，乙方支付購地款人民幣______元整（大寫：____________________元整）。-第三期：在甲方將地皮實際交付給乙方后的______日內，乙方支付剩余購地款人民幣______元整（大寫：____________________元整）。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取乙方支付的購地款。2.保證對該地皮擁有合法的處分權，有權轉讓該地皮，且該地皮不存在任何抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致地皮存在糾紛或權利瑕疵，影響乙方正常使用和權益，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.在收到乙方支付的相應款項后，按照本合同約定協助乙方辦理地皮的相關手續變更，包括但不限于土地使用權證變更登記等手續，所產生的相關費用由______方承擔（明確費用承擔方）。4.在合同約定的時間內，將地皮及相關附屬設施（如有）完整、無損壞地交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定履行義務，在甲方完成相關義務后，取得該地皮的合法權益。2.按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購地款。若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.在取得地皮相關權益后，應按照法律法規及相關政策規定合理使用該地皮，不得擅自改變土地用途或進行違法建設等行為。四、交付及變更手續1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將地皮交付給乙方。交付時，雙方應共同對地皮的現狀進行確認，并簽署交付確認書。2.變更手續辦理：雙方應在本合同生效后的______日內，共同向相關部門申請辦理地皮的相關手續變更。甲方應積極配合乙方提供辦理手續所需的全部資料，確保手續變更順利進行。如因一方原因導致手續辦理延誤，責任方應承擔由此給對方造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付地皮或協助乙方辦理相關手續變更，每逾期一日，應按照乙方已支付購地款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付購地款的______%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付購地款，除按照本合同約定支付違約金外，甲方有權要求乙方繼續履行合同支付剩余款項。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照購地款總額的______%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律