減租合同協議書范本下載

減租合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于當前[具體原因，如市場環境變化、疫情影響等]，乙方在租賃甲方房屋期間面臨一定經營困難。經甲乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方房屋租金減免事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，用于[具體經營用途或居住用途]。2.原租賃合同于[起始日期]簽訂，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。二、租金減免方案1.經雙方協商一致，甲方同意對乙方[減免租金時間段，如202X年X月X日至202X年X月X日]的租金進行減免。原租金標準為每月人民幣[X]元，減免后該時間段租金調整為每月人民幣[X]元。2.租金支付方式仍按照原租賃合同約定執行，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證租賃房屋的正常使用功能，在租賃期間履行房屋維修養護責任，確保乙方的正常使用。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.本協議履行期間，甲方不得無故提前終止協議，不得提高租金標準或增加其他不合理費用，但因不可抗力等特殊原因除外。若因特殊原因需提前終止協議，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并按照原租賃合同約定承擔相應違約責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定的租金標準使用租賃房屋。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應違約責任。3.乙方應合理使用并愛護租賃房屋及附屬設施，未經甲方書面同意，不得擅自對房屋進行改造、裝修或轉租給第三方。如因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、保密條款雙方應對本協議內容及因履行本協議而知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如因一方違反保密義務給對方造成損失的，違約方應承擔相應賠償責任。五、違約責任1.若一方違反本協議約定的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未涉及的其他事項，仍按照原租賃合同執行。如本協議與原租賃合同有沖突的地方，以本協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期