空店鋪轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的空店鋪轉讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、店鋪基本情況1.甲方轉讓的店鋪位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該店鋪為空店，無庫存商品及設備設施（如有部分遺留物品，需在本條款中明確說明）。2.該店鋪的相關經營權及租賃權情況：甲方與房東簽訂的租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方承諾已取得房東書面同意將該店鋪轉讓給乙方，且乙方在受讓后可按照原租賃合同的條款繼續使用該店鋪至租賃期滿。如因甲方未取得房東同意導致乙方無法正常使用店鋪，甲方應承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該空店鋪的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據。三、店鋪交接1.甲方應在收到全部轉讓款后的______個工作日內，與乙方進行店鋪交接。交接內容包括但不限于店鋪的鑰匙、相關證件（如有）、店鋪現狀等。2.交接時，甲乙雙方應共同對店鋪進行檢查，確認店鋪的水、電、物業等各項費用是否結清。如交接前存在未結清費用，由甲方負責結清；交接后產生的費用由乙方承擔。3.甲方應向乙方提供店鋪相關的信息，如房東聯系方式、租賃合同文本等，協助乙方辦理與店鋪經營相關的手續（如有需要）。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取店鋪轉讓款。-保證對轉讓的店鋪擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。-在店鋪交接前，負責妥善保管店鋪，不得故意損壞店鋪內的設施設備（如有）。-向乙方如實告知店鋪的相關情況，包括但不限于店鋪的經營狀況、潛在問題等。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本合同約定進行店鋪交接。-按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。-在受讓店鋪后，遵守原租賃合同的各項條款，按時向房東支付租金及其他費用。-負責辦理店鋪經營所需的相關證照及手續（如有），并承擔相應費用。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間進行店鋪交接或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪或無法實現合同目的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___