門面租房合同協議書模板

門面租房合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況1.甲方將位于______（具體地址）的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為______平方米。2.該門面的用途為______（如商業經營、辦公等），乙方應按約定用途使用門面。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將門面交付給乙方。交付時，雙方應就門面及附屬設施設備的狀況進行交接，并簽署交接清單。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按半年支付等），乙方應在每______（支付周期）開始前______日內將租金支付給甲方。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除乙方應承擔的費用后，甲方應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：-水電費：按照實際使用量，根據相關部門規定的價格標準，由乙方自行向相關部門繳納。-物業費：按照該門面所在區域物業管理公司規定的收費標準，由乙方按月向物業管理公司繳納。-因乙方經營活動產生的其他稅費，由乙方按照法律法規的規定自行繳納。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供門面及附屬設施設備能正常使用，并在租賃期間對門面及附屬設施設備進行定期檢查和維護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方如需轉讓該門面，應提前______日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照約定用途使用門面及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用并愛護門面及附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得對門面進行裝修、改造或增設他物。如因乙方原因造成門面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及該門面所在區域的物業管理規定，不得在門面內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給他人。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過______日，或者未經甲方書面同意擅自改變門面用途、擅自對門面進行裝修改造、擅自轉租門面等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定提供門面或未履行相關維修義務，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付門面，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之