私人建房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

甲方（建房方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方已就[建房具體地址]私人建房事宜簽訂了《私人建房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充約定，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、工程范圍及內(nèi)容補(bǔ)充1.在原合同約定的建房工程基礎(chǔ)上，增加[具體增加的工程內(nèi)容，如地下室防水工程]，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。2.對(duì)原合同中房屋外立面裝飾部分進(jìn)行細(xì)化，具體要求為：[詳細(xì)描述外立面裝飾材料、顏色、工藝等要求]。二、工程期限調(diào)整1.原合同約定的工程開(kāi)工日期調(diào)整為[具體新開(kāi)工日期]，竣工日期調(diào)整為[具體新竣工日期]。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方自身原因造成的工期延誤，不得順延工期，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充1.乙方應(yīng)確保所使用的建筑材料均符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及原合同約定，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需經(jīng)甲方或其委托的監(jiān)理人員檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)于關(guān)鍵材料，乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件。2.增加部分工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，乙方在完成新增工程后應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式變更1.本補(bǔ)充協(xié)議涉及的新增工程價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外。2.工程價(jià)款支付方式調(diào)整如下：-在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付新增工程價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款；-新增工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付新增工程價(jià)款的[X%]；-新增工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至新增工程價(jià)款的[X%]；-剩余新增工程價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)補(bǔ)充1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合。-按照本補(bǔ)充協(xié)議約定及時(shí)支付工程價(jià)款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。-在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和清潔，做到文明施工，施工結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程價(jià)款或解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，