兒童樂園物業合同協議書

兒童樂園物業合同協議書甲方（物業管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（兒童樂園經營方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方具備物業管理資質與能力，乙方在[具體地址]經營兒童樂園，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方經營兒童樂園所涉及的物業管理事宜達成如下協議：一、物業基本信息1.物業位置：位于[詳細地址]的[商場名稱][具體樓層及區域]，該場地為乙方經營兒童樂園所用。2.物業面積：[X]平方米，以實際測量為準。二、服務內容1.安保服務-甲方負責物業區域的日常安全保衛工作，安排專人進行巡邏，保障乙方兒童樂園及顧客的人身和財產安全。-對進出物業區域的人員和物品進行必要的檢查和登記，防止無關人員和危險物品進入。2.保潔服務-甲方負責公共區域（包括但不限于走廊、電梯間、衛生間等）的日常清潔工作，保持環境整潔衛生。-定期對乙方兒童樂園周邊環境進行清掃和消毒，按照衛生標準執行，預防疾病傳播。3.設施設備維護-甲方負責物業區域內公共設施設備（如電力系統、給排水系統、消防設施等）的日常維護和保養，確保其正常運行。-對于乙方兒童樂園內由物業統一管理的設施設備，甲方應及時響應乙方的維修請求，并在合理時間內進行維修處理。三、服務費用及支付方式1.服務費用：乙方每月應向甲方支付物業管理服務費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含上述安保、保潔、設施設備維護等服務項目。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月物業管理服務費支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方開戶銀行：____________________-賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本協議約定收取物業管理服務費用。-對乙方在物業區域內的經營活動進行必要的監督和管理，確保其符合物業整體管理規定。2.義務-按照本協議約定的服務內容和標準，為乙方提供優質、高效的物業管理服務。-及時處理乙方提出的合理訴求和問題，對于涉及安全等緊急情況應立即響應并采取措施。-對物業區域內的相關信息和乙方商業秘密予以保密。（二）乙方權利與義務1.權利-享受甲方提供的物業管理服務。-對甲方的物業管理服務質量提出合理的意見和建議。2.義務-按照本協議約定按時足額支付物業管理服務費用。-遵守物業區域內的各項管理規定，配合甲方的管理工作。-合理使用物業區域內的公共設施設備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設施設備損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付物業管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停部分或全部物業管理服務，直至乙方支付欠費及違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方在限期內未完成整改或整改后仍不符合協議約定，乙方有權扣除相應的物業管理服務費用，并要求甲方按照當月服務費用的[X%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、協議變更與解除1.協議變更：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本協議的相關內容。2.協議解除-若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前[X]日書面通知對方解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。-因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行的，甲乙雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，如雙方無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________