房屋改造合同協(xié)議書模板

房屋改造合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對房屋進行改造事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、改造房屋基本情況1.房屋地址：甲方委托乙方改造的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。二、改造內(nèi)容及要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案及要求進行施工，具體改造內(nèi)容包括但不限于：-對房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板進行翻新處理，墻面采用______材質(zhì)，地面鋪設(shè)______材料，天花板采用______造型。-對房屋的水電線路進行改造，確保用電安全及用水正常，電線采用______規(guī)格，水管采用______品牌。-拆除并重新安裝部分非承重墻體，新建隔斷墻，材料選用______。-更換房屋的門窗，門窗材質(zhì)為______，型號為______。-廚房和衛(wèi)生間進行整體改造，包括防水處理、安裝潔具等，防水材料選用______，潔具品牌為______。2.乙方應(yīng)確保改造工程符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范，滿足甲方的使用要求。三、改造工程期限1.本改造工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，總工期為______天。2.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程價款及支付方式1.本改造工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款包含人工費用、材料費用、運輸費用、管理費用、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用，除甲方提出的變更項目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-工程進度達到______%時，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-工程質(zhì)保金為工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)保期屆滿后______日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、材料供應(yīng)1.乙方負責(zé)本改造工程所需材料的采購，但材料的品牌、規(guī)格、型號等必須符合甲方要求及國家相關(guān)質(zhì)量標準。乙方采購的材料應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。2.乙方應(yīng)提前______天向甲方提交材料采購計劃，甲方應(yīng)在收到計劃后______天內(nèi)進行審核確認。如甲方對材料有異議，乙方應(yīng)按照甲方要求進行調(diào)整。3.乙方采購的材料在運輸、保管過程中發(fā)生損壞或丟失的，由乙方負責(zé)承擔(dān)損失并及時補充。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程價款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的必要條件，如保證施工期間的水、電供應(yīng)等。4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收報告后______日內(nèi)組織驗收，如逾期不驗收，視為驗收合格。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理運出施工現(xiàn)場。5.乙方應(yīng)在工程竣工后______日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告及相關(guān)竣工資料。6.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為______年。七、工程變更1.甲方有權(quán)在工程施工過程中提出變更要求，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方確認后作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。2.因工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，應(yīng)在工程竣工結(jié)算時一并調(diào)整支付。3.乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工，如因乙方原因?qū)е伦兏こ虩o法按時完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至合格，如因此造成工期延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方擅自更換合同約定的材料或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙