房屋無償轉讓協議書合同

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套房屋，出于[具體原因]，甲方愿意將該房屋無償轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，就房屋無償轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.該房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：__________。2.該房屋附帶車庫/車位信息：[如有，詳細描述車庫/車位位置、面積、編號等信息]。二、轉讓方式甲方將上述房屋無償轉讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何房屋轉讓費用。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方保證對該房屋擁有完全處分權，保證該房屋未設定抵押、查封等任何限制交易的情形，不存在任何產權糾紛和債權債務糾紛。否則，甲方應承擔因產權問題給乙方造成的一切損失。-甲方應在本協議簽訂后[X]日內，向乙方提供該房屋相關的產權證明文件、購房合同、物業資料等一切與房屋有關的原始資料，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續，因辦理過戶手續所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在辦理過戶手續過程中，如需要甲方出面處理的，無論何時，甲方應予以協助。-甲方應在房屋產權過戶完成前，保持房屋的原有結構和附屬設施的完整性，不得擅自拆除或損壞房屋結構及附屬設施。如因甲方原因導致房屋結構或附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。-在房屋交付給乙方前，甲方應結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等所有相關費用。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋產權過戶手續。-乙方應按照本協議約定接受甲方無償轉讓的房屋，并在房屋產權過戶完成后，承擔該房屋自過戶之日起產生的物業管理費、水電費、燃氣費等一切費用。四、房屋交付1.甲方應在本協議生效后[X]日內，將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方，并帶領乙方實地查看房屋及附屬設施設備，確保乙方能夠正常使用房屋。2.自房屋交付之日起，該房屋的占有、使用、收益等權利歸乙方所有。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，或因甲方原因導致房屋無法過戶的，每逾期一日，甲方應按照房屋市場價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定承擔房屋相關費用或拒絕接受房屋交付的，每逾期一日，乙方應按照房屋市場價值的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，房屋產權登記管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋