租山蓋廟合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因宗教活動等相關(guān)需求，希望租賃甲方所擁有的山地用于建設(shè)廟宇，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地位置及范圍甲方將位于[具體地址]的山地出租給乙方使用，山地四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。山地面積共計(jì)[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將山地及地上附著物按約定狀態(tài)交還甲方。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：雙方商定，每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金。此后每年租金應(yīng)在上一年租期屆滿前[X]個月支付給甲方。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)確保對出租山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證乙方在租賃期間對山地的正常使用，不存在任何權(quán)利糾紛或其他瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃山地及蓋廟相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等協(xié)助，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在租賃期間，甲方不得干擾乙方正常的施工建設(shè)及宗教活動開展。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃山地上按照相關(guān)法律法規(guī)及宗教政策的要求進(jìn)行廟宇建設(shè)及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)，并按照規(guī)劃開展宗教活動。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和宗教政策，依法依規(guī)進(jìn)行廟宇建設(shè)和宗教活動。因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。-乙方在建設(shè)和使用過程中，應(yīng)注意保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞性行為。如因乙方原因造成山地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃山地轉(zhuǎn)租給第三方。-租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理地上建筑物及其他附著物，將山地恢復(fù)至可耕種或原有自然狀態(tài)，但乙方與甲方另有約定的除外。如乙方未按要求清理，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、廟宇建設(shè)相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行廟宇建設(shè)，建設(shè)方案需報(bào)經(jīng)甲方及相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施。2.在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全。因施工造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廟宇建設(shè)所需的一切審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。-若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因乙方原因?qū)е聫R宇建設(shè)無法按時完成或無法正常開展宗教活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字