園林鋪面轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的園林鋪面轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.甲方轉讓的園林鋪面位于__________________（具體地址），該鋪面建筑面積為______平方米，經營范圍主要為園林相關產品銷售、園林景觀設計咨詢等業務（以實際營業執照登記為準）。2.鋪面內現有裝修、設備設施（詳細清單見附件）一并轉讓給乙方，轉讓價格已包含上述裝修及設備設施的價值。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該園林鋪面的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-本合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。-在甲方完成鋪面交接及相關手續變更后______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、鋪面交接1.甲方應在收到定金后的______日內，與乙方進行鋪面交接工作。交接內容包括但不限于鋪面的實際控制權、鑰匙、相關證件資料、設備設施的操作說明等。2.交接時，甲乙雙方應共同對鋪面內的裝修、設備設施等進行清點確認，并簽署交接清單，交接清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.自交接完成之日起，鋪面的經營管理及相關責任由乙方承擔，包括但不限于水電費、物業費、租金等費用（如涉及）。此前因鋪面經營產生的所有債務及糾紛均由甲方負責處理，與乙方無關。四、證照及手續變更1.甲方應協助乙方辦理與該園林鋪面經營相關的證照及手續變更事宜，包括但不限于營業執照、稅務登記證、相關行業許可證等，辦理變更手續所需的費用由______方承擔。2.在辦理證照及手續變更過程中，若因甲方原因導致變更手續無法按時完成或出現其他問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對轉讓的園林鋪面擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制轉讓的情況。3.向乙方如實告知鋪面的經營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息。4.在交接完成前，妥善保管鋪面內的裝修、設備設施等，不得擅自拆除或損壞。5.積極協助乙方辦理與鋪面經營相關的各項事宜，包括但不限于介紹供應商、客戶等資源。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.在交接完成后，負責鋪面的日常經營管理，遵守法律法規及相關管理規定，依法納稅。4.不得擅自改變鋪面的經營范圍（如需變更，應按照相關規定辦理手續），不得利用鋪面從事違法違規活動。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間進行鋪面交接或協助乙方辦理證照及手續變更，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，要求甲方雙倍返還定金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方隱瞞鋪面存在的產權糾紛、債務糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________