養魚場租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養魚場，乙方有意租賃該養魚場用于養魚經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、租賃場地位置及范圍甲方將位于[詳細地址]的養魚場出租給乙方使用，該養魚場的具體范圍包括[詳細說明場地邊界及包含的設施等，如養魚池塘若干口，面積共計[X]平方米，以及配套的看守房[X]間、增氧設備等]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬等具體支付方式]向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證所提供的養魚場及相關設施在交付時處于正常可使用狀態，并向乙方提供必要的場地信息及使用說明。3.在租賃期間，甲方應協助乙方處理與周邊居民及相關部門的關系，確保乙方的正常經營活動不受干擾。4.未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的場地，干擾乙方的正常生產經營活動，但因檢查場地安全等合理原因除外，且應提前通知乙方。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照本協議約定使用養魚場及相關設施，進行合法的養魚經營活動。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用養魚場及相關設施，不得擅自改變場地結構及用途。如需對場地進行改造或增設附屬設施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀或經甲方同意后合理處置。4.乙方應負責養魚場的日常經營管理，做好養殖生產的安全防范工作，因乙方原因導致的安全事故及相關糾紛，由乙方承擔全部責任。5.乙方應按照國家法律法規及相關政策規定，合法經營，按時繳納因經營活動產生的各項稅費。6.在租賃期間，乙方應妥善保管和維護養魚場的設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定提供場地或相關設施，或干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。六、協議的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，且互不承擔違約責任。3.若乙方擅自改變場地用途、拖欠租金或因乙方原因造成場地及設施嚴重損壞等嚴重違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。4.若甲方違反本協議約定，嚴重影響乙方正常經營活動，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議