田地租地合同協議書

田地租地合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于[具體地址]的田地出租給乙方使用，該田地面積為[X]畝，四至界限為東至[東至界限說明]，西至[西至界限說明]，南至[南至界限說明]，北至[北至界限說明]。2.該田地用途為[具體用途，如種植農作物、養殖等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣[X]元，共計租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金人民幣[X]元；此后每年租金應在當年[具體日期]前一次性支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供田地的合法性及相關權益的完整性，確保乙方能夠正常使用田地，不存在任何權屬糾紛或其他妨礙乙方使用的情況。3.協助乙方辦理與租賃田地相關的必要手續，但費用由乙方承擔。4.在租賃期間，不得干涉乙方依據本合同約定對田地的正常使用和經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃期限內按照約定用途使用田地，并自主開展經營活動。2.按照本合同約定按時足額支付租金。3.負責對租賃田地進行合理保護和使用，不得隨意改變田地的農業用途，不得進行掠奪性經營，不得破壞田地的基礎設施和生態環境。如因乙方原因造成田地損壞或生態破壞，乙方應負責修復并承擔相應損失。4.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃田地轉租給第三方。5.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還田地，但乙方在租賃期間經甲方同意所建設的固定設施及種植的多年生作物等，雙方可協商處理。五、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。租金按照實際使用時間結算，多退少補。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金的[X]%計算）。4.若乙方違反本合同約定，改變田地用途或進行破壞性經營，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復田地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供田地或干涉乙方正常使用田地，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________