廠房拆除買賣合同協議書

甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房，并有意拆除并出售相關建筑材料及設備等，乙方有意購買并負責拆除該廠房，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的1.甲方將位于[廠房具體地址]的廠房及附屬設施、設備（具體清單見附件）整體出售給乙方，包括但不限于廠房建筑物、廠房內的可移動設備、建筑材料等。2.乙方負責按照本協議約定對該廠房進行拆除，并自行處理拆除后的材料及廢棄物等。二、價格及支付方式1.雙方商定，該廠房拆除買賣合同總價為人民幣______元整（大寫______元整）。2.支付方式：-定金：本協議簽訂之日起______個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）。-預付款：在甲方完成廠房內相關物品清理，并通知乙方可以進場拆除后的______個工作日內，乙方支付人民幣______元整（大寫______元整）作為預付款。-尾款：廠房拆除工作全部完成，經甲方驗收合格后的______個工作日內，乙方支付剩余尾款人民幣______元整（大寫______元整）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取款項。2.應向乙方提供該廠房的相關合法手續及資料（包括但不限于產權證明等），確保乙方拆除工作的合法性。3.在收到乙方支付的定金后，應積極配合乙方開展拆除前的準備工作，包括但不限于提供廠房的布局圖、設備清單等資料，協助乙方辦理相關進場手續。4.負責在乙方進場拆除前，清理廠房內不屬于出售范圍內的物品及人員，確保拆除工作順利進行。5.有權對乙方的拆除工作進行監督，提出合理的意見和建議，確保拆除工作符合安全、環保等相關要求。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定對廠房進行拆除，并獲取拆除后的材料及設備等。2.應按照本協議約定的時間和方式支付款項。3.負責制定詳細的廠房拆除方案，并在拆除前提交給甲方審核。拆除方案應包括安全保障措施、環保措施等內容，確保拆除工作安全、有序進行。4.應按照國家法律法規及相關政策的要求，辦理與廠房拆除有關的所有手續（包括但不限于施工許可證等），承擔因手續不全導致的一切法律責任。5.在拆除過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.負責拆除現場的環境保護工作，妥善處理拆除過程中產生的廢棄物，避免對周邊環境造成污染。如因乙方原因造成環境污染，乙方應承擔全部責任。7.拆除工作應在本協議約定的時間內完成，未經甲方書面同意，不得擅自延長拆除期限。四、拆除期限乙方應在收到甲方進場通知后的______天內完成廠房的拆除工作。如因不可抗力等特殊原因需要延長拆除期限的，乙方應提前______天書面通知甲方，并經甲方書面同意。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供相關手續、資料或未完成廠房內物品清理等工作，導致乙方無法按時進場拆除或拆除工作受阻的，每逾期一天，甲方應按照合同總價的______%向乙方支付違約金；若逾期超過______天，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一天，乙方應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；若逾期超過______天，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一天，乙方應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；若逾期超過______天，甲方有權自行組織人員進行拆除，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月_