甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋購房權轉讓與原購房合同終止協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋購房權轉讓描述1.轉讓房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細地址），房屋產權證號為______。乙方同意購買甲方上述房屋的購房權。2.轉讓合同終止原購房合同編號為______，因房屋購房權轉讓，原購房合同自本協議簽訂之日起終止。二、房屋購房權轉讓條件1.轉讓價格房屋購房權轉讓價格為______元。乙方同意支付上述轉讓價格。2.付款方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部轉讓價格。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋購房權及相關文件交付給乙方。2.交房地點甲方將房屋購房權及相關文件交付至乙方指定地點。四、其他約定1.甲方保證所轉讓的房屋購房權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。2.乙方在取得房屋購房權后，應按照原購房合同約定履行相關義務。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定的時間、條件和方式完成房屋購房權的轉讓。有權在房屋購房權轉讓后繼續享有原購房合同中約定的權利，如土地使用權、附屬設施使用等。義務：在房屋購房權轉讓過程中，提供必要的協助和配合。確保房屋購房權轉讓的合法性，不得存在任何法律障礙。2.乙方權利與義務權利：在房屋購房權轉讓后，享有原購房合同中約定的所有權利。有權在房屋購房權轉讓后按照原購房合同的約定使用房屋。義務：在房屋購房權轉讓過程中，按照約定支付轉讓費用。不得對房屋進行任何形式的破壞或擅自改變房屋結構。六、房屋交接與過戶1.房屋交接甲方應在房屋購房權轉讓后______個工作日內，將房屋及相關文件交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內完成房屋的接收和驗收。2.房屋過戶乙方應在收到房屋后______個工作日內，辦理房屋過戶手續，并將相關文件提交給甲方。七、付款方式與期限1.轉讓費用房屋購房權轉讓費用為______元。乙方應在房屋過戶手續完成后______個工作日內支付全部轉讓費用。2.付款方式轉讓費用應通過銀行轉賬方式支付，轉賬匯款憑證作為付款依據。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋存在的權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付轉讓費用，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方未在約定時間內完成房屋過戶手續，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋轉讓價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：