甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅購買貸款抵押擔保合同模板甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方向乙方申請貸款，貸款金額為______元。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算。二、抵押擔保事項1.抵押物乙方以其擁有的______（抵押物名稱）作為抵押，抵押物價值為______元。2.抵押擔保方式乙方對甲方的貸款承擔抵押擔保責任，擔保范圍包括貸款本金及利息、違約金、實現抵押權的費用等。3.抵押登記乙方應在本合同簽訂后______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續。三、還款事項1.還款方式甲方應按約定的還款方式償還貸款，包括等額本息、等額本金等方式。2.還款計劃甲方應在貸款發放后______個工作日內制定還款計劃，并報送乙方。3.逾期還款若甲方逾期還款，乙方有權依法行使抵押權，并要求甲方支付逾期利息及違約金。四、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通知方式為______。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.爭議解決雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的貸款申請進行審查，并決定是否批準貸款。有權要求乙方提供相關抵押物信息，并對其進行評估。義務：按照約定的貸款條件向乙方發放貸款。在貸款期間，對乙方的貸款使用情況進行監督。2.乙方權利與義務權利：有權在貸款期限內按照約定的還款計劃償還貸款。有權在貸款期間使用貸款資金。義務：按照約定的還款計劃及時償還貸款。保持抵押物的完好，不得擅自轉讓或設定他項權利。六、貸款使用與監督1.貸款使用乙方應將貸款資金用于購買住宅，不得挪作他用。2.貸款監督甲方有權要求乙方提供貸款使用情況的證明，如購房合同、發票等。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應按照約定的還款方式償還貸款，包括等額本息、等額本金等方式。2.還款計劃乙方應在貸款發放后制定還款計劃，并報送甲方。3.逾期還款若乙方逾期還款，甲方有權按照約定的利率收取逾期利息，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定發放貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回貸款，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照約定償還貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。如乙方未能保持抵押物的完好，導致抵押物價值減少，乙方應承擔相應的責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款條件、抵押物信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本息清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：