公共區域衛生檢查標準演講人：日期:目錄CATALOGUE02衛生質量標準03檢查流程規范04評分評級體系05整改追責機制06長效維護措施01檢查范圍界定01檢查范圍界定PART功能區劃分標準包括辦公區、會議室、走廊、樓梯間、電梯間、衛生間、茶水間等。室內功能區包括停車場、廣場、綠化帶、垃圾收集點等。室外功能區包括健身器材、兒童游樂設施、座椅、垃圾桶等。公共設施區責任區域歸屬原則租賃區域由承租方負責，包括租賃區域和配套設施的衛生管理。03由業主自行負責，包括房屋內部和門前區域的衛生管理。02業主自用區域物業管理區域由物業管理方負責，包括公共區域和設施的衛生管理。01高頻接觸設施清單手接觸設施門把手、電梯按鈕、樓梯扶手、公共水龍頭、觸摸屏等。01呼吸接觸設施空調出風口、通風口、空氣凈化器、新風系統等。02近距離接觸設施座椅、桌面、窗臺、公用電腦、電話等。0302衛生質量標準PART地面清潔度分級地面應始終保持干凈整潔，無任何垃圾、塵土、煙蒂等雜物。地面無垃圾地面無污漬地面無異味地面不應有油漬、水漬、飲料漬等污漬，保持干燥、潔凈。地面應無異味，無霉味、臭味等令人不適的氣味。室內空氣細菌總數應符合衛生標準，不得超標。空氣細菌總數室內空氣中霉菌總數應控制在一定范圍內，以防霉菌滋生。空氣霉菌總數室內空氣病毒滅活率應達到規定標準，確保空氣安全。空氣病毒滅活率空氣微生物指標控制表面殘留物檢測標準表面清潔劑殘留使用的清潔劑應符合國家規定的衛生標準，表面清潔劑殘留量不得超標。03公共區域表面應進行微生物檢測，確保細菌、霉菌等微生物指標符合衛生標準。02表面微生物檢測表面無殘留物公共區域表面應無殘留物，如污漬、油漬、食物殘渣等。0103檢查流程規范PART周期性巡查機制每日自查各區域負責人自行檢查區域內衛生狀況，及時整改。01每周例行檢查由衛生管理人員組織對公共區域進行全面檢查，記錄問題并下達整改通知。02月度/季度大檢查邀請衛生專家參與，對公共區域進行深度檢查，評估衛生水平，制定改進措施。03突擊檢查實施要點突擊檢查時間突擊檢查人員突擊檢查內容檢查結果處理不事先通知，隨時進行，以確保檢查的真實性。由衛生管理人員或專業衛生檢查員組成，確保檢查的公正性。重點檢查平時容易忽視的區域和衛生死角，如墻角、設備背后等。對發現的問題立即整改，并對相關責任人進行處罰。電子化記錄模板包括檢查時間、檢查區域、檢查內容、發現問題、整改措施等關鍵信息。檢查記錄表記錄整改情況，包括整改責任人、整改時間、整改結果等，確保問題得到及時解決。整改跟蹤表根據檢查結果對各區域進行評分，作為衛生管理的參考依據。衛生評分表04評分評級體系PART環境衛生地面、墻面、天花板等是否有垃圾、污漬、灰塵等。01清潔設施洗手池、便池、垃圾桶等設施是否正常使用、清潔。02空氣質量是否有異味、煙霧、污染等。03公共用品座椅、桌子、門窗等公共用品是否干凈、整潔。04扣分項分類細則衛生等級劃分標準優各項衛生檢查均達標，整體衛生狀況非常好。01良存在輕微問題，但不影響整體衛生狀況。02中存在一些問題，需要進一步加強衛生管理。03差存在嚴重衛生問題，可能對人體健康造成危害。04結果公示方式規范公示位置公示內容公示周期異議處理在明顯位置設置公示牌或公告欄。包括衛生等級、扣分項、整改措施等信息。定期公示，確保公眾及時了解衛生狀況。設立投訴渠道，對公示結果有異議者可進行投訴。05整改追責機制PART根據衛生檢查記錄，確定衛生問題出現的具體區域、環節及責任人。追查責任人針對問題區域進行詳細了解，分析衛生問題產生的根本原因。查明原因制定針對性的整改措施，確保問題得到有效解決并避免再次發生。整改措施問題溯源流程限期整改通知書整改責任人明確整改責任人，確保整改工作得到有效落實。03規定合理的整改期限，確保責任人在規定時間內完成整改。02整改期限整改內容明確指出存在的衛生問題及整改要求，包括整改范圍和具體標準。01重復違規處置方案多次違規記錄對同一區域或同一問題多次出現的情況進行詳細記錄。01處罰措施根據違規次數和嚴重程度，采取警告、罰款、停業整頓等處罰措施。02通報批評將重復違規情況在公司內部進行通報批評，以起到警示作用。0306長效維護措施PART每日清理，確保垃圾桶無溢出、無異味、無蚊蟲滋生。垃圾桶清理每周至少擦拭一次，保證玻璃明亮、無灰塵、無污漬。玻璃清潔01020304每日清掃，保持地面無垃圾、無灰塵、無污漬。地面清潔每月至少清潔一次，保持無蜘蛛網、無灰塵、無污漬。墻面及天花板清潔日常保潔頻率標準消殺作業操作規范預防性消殺針對性消殺消殺藥品管理消殺效果評估定期進行預防性消殺，包括噴灑消毒液、放置滅鼠藥等，確保公共區域衛生。針對鼠、蚊、蠅、蟑螂等害蟲，制定針對性消殺計劃，選擇合適的消殺藥品和工具。嚴格按照國家相關規定使用、儲存消殺藥品，確保消殺藥品安全有效。消殺后需對消殺效果進行評估，確保消殺效果達到規定標準。設施維護更新周期6px6px6px定期檢查維護，燈泡損壞及時更換，保證照明充足。