景區經營合同協議書模板

甲方（景區所有權方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（景區經營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[景區名稱]的所有權，具備開展景區經營活動的資源和條件；乙方具有豐富的景區經營管理經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方經營甲方景區事宜達成如下協議：一、合作景區基本信息1.景區名稱：[景區全稱]2.景區地址：[詳細地址]3.景區范圍：[明確四至界限及包含的具體區域]二、合作期限本合同合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合作期滿，雙方如有意繼續合作，應在期滿前[X]個月書面通知對方，重新簽訂合作協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定獲取景區經營收益。2.有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營行為符合法律法規、景區規劃及本合同約定。3.應向乙方提供景區相關的產權證明、規劃資料、歷史文化資料等，協助乙方辦理景區經營所需的各類手續。4.在合作期間，負責維護景區的土地、建筑物及其他基礎設施的所有權，并保證景區經營不受第三方關于產權糾紛等問題的干擾。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定獨立自主開展景區經營活動，包括但不限于制定經營策略、組織旅游活動、確定門票價格等，但需遵守國家法律法規和景區相關規劃。2.有權使用景區現有設施設備進行經營活動，并負責在經營期間對設施設備進行日常維護和保養。如需對設施設備進行重大改造或更新，應提前征得甲方書面同意。3.負責景區的市場營銷和推廣，提升景區的知名度和市場競爭力，吸引游客到訪。4.按照國家財務制度和稅收法規，依法經營、獨立核算、照章納稅，承擔經營過程中的一切費用和責任，包括但不限于員工工資、水電費、物業費等。5.應妥善保護景區的生態環境、歷史文化遺跡等資源，不得進行任何破壞性行為。如因經營需要進行開發建設，應嚴格按照相關法律法規和景區規劃進行，并確保開發建設行為不會對景區資源造成損害。四、經營收益分配1.雙方同意，景區經營收益按照以下方式分配：-乙方應在每個會計年度結束后的[X]個工作日內，向甲方提交詳細的財務報表，包括收入、成本、利潤等明細。經甲方審核確認后，按照[具體比例]進行收益分配。-收益分配方式為[現金支付/轉賬等具體方式]，支付時間為審核確認后的[X]個工作日內。2.景區經營過程中產生的各項稅費，由乙方按照國家法律法規規定各自承擔。五、景區安全管理1.乙方作為景區經營管理方，全面負責景區的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應急預案，配備必要的安全設施設備和人員，確保游客的人身和財產安全。2.甲方應協助乙方做好景區安全管理工作，提供必要的支持和配合。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。雙方應共同配合相關部門進行調查和處理，承擔各自應負的責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常開展經營活動或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付經營收益、違反景區資源保護規定、經營不善導致景區形象受損等，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合合同要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等維權費用。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在合作期間，如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應互相協商，根據不可抗力的影響程度，決定是否變更或解除本合同。因不可抗力導致合同變更或解除的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。3.若乙方出現嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權單方面解除本合同，且無需承擔任何責任。合同解除后，乙方應在[X]個工作日內撤離景區，并按照本合同約定承擔違約責任。八、保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________