出租合同出售協議書范本

出租合同出售協議書甲方（出租方/出售方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方/購買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體物品/房產名稱]（以下簡稱“該標的”），乙方有意承租/購買該標的，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的詳情1.物品/房產描述：[詳細描述該標的的位置、規格、型號、面積、結構等基本情況]2.權屬狀況：甲方保證對該標的擁有合法的所有權或處分權，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。二、出租條款（如涉及出租）1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣______元（大寫：____________________）。乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。4.使用用途：乙方租賃該標的僅用于[具體使用用途]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。5.維修責任：租賃期間，甲方應負責該標的的正常維修，確保乙方的正常使用。乙方應合理使用并愛護該標的及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。三、出售條款（如涉及出售）1.出售價格：該標的的出售價格為人民幣______元（大寫：____________________）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起____日內支付定金人民幣______元（大寫：____________________）；在[具體付款節點]支付人民幣______元（大寫：____________________）；剩余款項人民幣______元（大寫：____________________）在辦理產權過戶/交付手續當日一次性付清。3.產權過戶/交付：甲方應在收到乙方全部款項后____日內，協助乙方辦理該標的的產權過戶/交付手續，相關稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取租金/出售款。-按約定提供該標的及其附屬設施，并保證其正常使用。-協助乙方辦理相關手續（如涉及出售的產權過戶手續等）。-對乙方使用該標的的情況進行監督，但不得干擾乙方的正常使用。2.乙方權利與義務-有權在租賃/購買期間按照約定使用該標的。-按照本協議約定按時支付租金/出售款。-妥善保管和使用該標的及其附屬設施，不得擅自拆除、改建或損壞。-在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還該標的（如涉及出租）；在完成出售手續后，承擔該標的的相關責任和費用（如涉及出售）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照本協議租金/出售款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金/出售款或擅自改變標的用途、損壞標的等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付租金/出售款的____%作為違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本