租賃協議書可以簽嗎合同

以下是一份租賃協議書模板，你可根據實際情況修改調整，簽訂前仔細審核確保自身權益。房屋租賃協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______。2.該房屋用途為______，乙方應按約定用途使用房屋，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.租金租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付、每半年支付等），乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.押金乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、其他費用1.租賃期間，乙方使用房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用由乙方自行承擔，并應按時向相關部門繳納。2.房屋及其附屬設施的維修保養責任：甲方應確保房屋及其附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態，承擔正常的房屋維修責任。如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。2.甲方應按約定時間向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。3.甲方應協助乙方辦理相關入住手續，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用房屋及其附屬設施。2.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.乙方應按時支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，應按照每日______%的標準向甲方支付違約金。4.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。5.乙方應愛護房屋及其附屬設施，如造成損壞應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀交還甲方，但經甲方同意的合理損耗除外。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并有權要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉租給他人的；-拖欠租金累計達______天以上的；-利用房屋從事違法活動的；-損壞房屋及其附屬設施，且拒不修復或賠償的。六、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.____________2.____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起