檔口租憑合同協議書下載

檔口租賃合同協議書出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方檔口事宜達成如下協議：一、檔口基本情況1.甲方將位于（具體地址）的檔口出租給乙方使用，該檔口建筑面積為平方米。2.該檔口的用途為（具體用途），乙方應按約定用途使用檔口。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變檔口用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租金標準為每月人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（例如：乙方應在每月日前向甲方支付當月租金）。3.乙方應向甲方交付人民幣元（大寫元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方應按約定時間將檔口交付乙方使用，并確保檔口及附屬設施在交付時處于正常使用狀態。2.甲方負責檔口的主體結構及正常老化損壞的維修，但乙方因使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。4.在租賃期間，甲方有權對檔口的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用檔口及附屬設施。2.乙方應按時支付租金及其他費用，如水電費、物業費等（如有）。3.乙方應合理使用并愛護檔口及附屬設施，因乙方使用不當或人為造成檔口及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將檔口轉租給第三方。5.乙方應遵守法律法規及市場管理規定，合法經營，不得在檔口內從事違法違規活動。四、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致檔口損壞或滅失，使本合同無法繼續履行的，甲乙雙方可以解除合同，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方賠償損失：-未按照約定支付租金累計超過日的；-擅自改變檔口用途的；-擅自將檔口轉租給第三方的；-擅自損壞檔口及附屬設施，且拒不修復或賠償的；-利用檔口從事違法違規活動的。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付檔口或未履行其他義務，每逾期一日，應按照租金的%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，違約方應向對方支付相當于個月租金的違約金；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之