民宿經營合同協議書模板

甲方（民宿業主）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（民宿經營者）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿物業（以下簡稱“該民宿”），乙方具有民宿經營管理經驗和能力，雙方經友好協商，就甲方將該民宿交由乙方經營管理事宜，達成如下協議：一、經營期限本合同經營期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。合同期滿前，雙方如有意繼續合作，應在期滿前[X]個月書面通知對方，并重新簽訂合同。二、費用及支付方式1.經營費用：乙方需向甲方支付經營費用，具體金額為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付第一年經營費用的[X]%作為定金；剩余款項應在[具體支付時間]前一次性支付完畢。此后每年的經營費用，乙方應在當年的[具體支付日期]前支付給甲方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取經營費用。-甲方應確保該民宿的合法性及相關手續完備，保證乙方在經營期間不會因房屋產權等問題受到干擾。-甲方應向乙方提供該民宿的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、設施設備清單等。-在經營期間，甲方應協助乙方處理與該民宿相關的外部關系，如鄰里糾紛等。2.乙方權利與義務-乙方有權按照本合同約定對該民宿進行獨立經營管理，自主制定經營策略和價格體系。-乙方應按照法律法規及相關政策規定合法經營該民宿，不得從事違法違規活動。-乙方應負責該民宿的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、物資采購、客戶服務等，并承擔相應費用。-乙方應妥善維護和保養該民宿的設施設備，確保其正常使用。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。-乙方應按照財務制度要求，定期向甲方提供經營財務報表，接受甲方的監督。四、房屋及設施設備使用與維護1.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，將該民宿及相關設施設備完整交付給乙方使用。雙方應共同對房屋及設施設備進行清點，并簽署交接清單。2.乙方在經營期間應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合相關法律法規和安全標準。3.經營期間，該民宿的設施設備維護保養責任由乙方承擔。日常維修費用由乙方自行承擔；如遇重大維修事項（維修費用超過人民幣______元），乙方應及時通知甲方，經雙方協商后共同確定維修方案和費用分擔方式。五、收益分配與風險承擔1.收益分配：在經營期間，該民宿的經營收益歸乙方所有。乙方應按照本合同約定向甲方支付經營費用。2.風險承擔：乙方在經營過程中應自行承擔經營風險，包括但不限于市場風險、經營虧損、客戶投訴等。如因乙方經營不善導致該民宿無法正常經營或產生債務糾紛，乙方應承擔全部法律責任，與甲方無關。六、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。但雙方應共同協商妥善處理善后事宜。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供該民宿及相關資料，或干擾乙方正常經營活動，應按照經營費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付經營費用或擅自改變房屋結構、用途，應按照經營費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔相應的修復或賠償責任。如乙方逾期支付經營費用超過[X]日，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙