轉(zhuǎn)租養(yǎng)殖場地合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原養(yǎng)殖場地出租方（以下簡稱“原出租方”）簽訂了養(yǎng)殖場地租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該養(yǎng)殖場地轉(zhuǎn)租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。一、養(yǎng)殖場地位置及范圍1.該養(yǎng)殖場地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，具體范圍以原租賃合同中所標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.養(yǎng)殖場地內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備包括但不限于______（具體設(shè)施設(shè)備清單），一并轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如乙方有意在轉(zhuǎn)租期限屆滿后續(xù)租，需在轉(zhuǎn)租期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，在原出租方同意續(xù)租且同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付的租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天，將租金足額支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)向乙方提供原租賃合同及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與原出租方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3.保證所轉(zhuǎn)租的養(yǎng)殖場地及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常可使用狀態(tài)，若存在問題應(yīng)提前告知乙方。4.在轉(zhuǎn)租期間，不得干擾乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖場地使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照養(yǎng)殖用途合理使用養(yǎng)殖場地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)及污染環(huán)境的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.未經(jīng)甲方及原出租方書面同意，乙方不得將養(yǎng)殖場地再次轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變養(yǎng)殖場地的用途及結(jié)構(gòu)。五、合同變更與解除1.本合同履行期間，如有一方提出變更合同條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或者違反本合同約定的其他主要義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回養(yǎng)殖場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過約定天數(shù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變養(yǎng)殖場地用途、結(jié)構(gòu)或再次轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并恢復(fù)場地原狀。如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（