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文檔簡介
農村建房單包合同協議書
農村建房單包合同協議書甲方(建房方):姓名:____________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(承建方):姓名:____________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方委托乙方在農村建造房屋事宜達成如下協議:一、建房地點及工程內容1.建房地點:甲方提供位于[具體地址]的宅基地用于建房。2.工程內容:乙方按照甲方提供的建房圖紙(如有)或雙方協商確定的要求,完成房屋的主體結構建造、內外墻粉刷、地面平整及鋪設(不含裝修)等相關工程內容,具體包括但不限于基礎工程、砌墻、混凝土澆筑、屋面工程等。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工,至[竣工日期]竣工。2.因不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤的,工期相應順延;因乙方原因造成工程延誤的,乙方應承擔相應責任,且不得額外收取費用。三、工程質量及驗收標準1.工程質量:乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范及質量驗收標準進行施工,確保工程質量達到合格標準。2.驗收標準:工程竣工后,乙方應通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]日內組織驗收,如驗收發現質量問題,乙方應負責無償返工直至達到驗收標準。四、承包方式及費用1.承包方式:本工程采用單包方式,即乙方僅負責提供勞務及部分小型工具,建筑材料由甲方負責采購并運輸至施工現場。2.費用計算及支付方式-費用計算:本工程按照建筑面積每平方米[X]元計算,總建筑面積預計為[X]平方米,工程總費用預計為[X]元(大寫:[大寫金額])。最終費用以實際完成的建筑面積結算。-支付方式-預付款:合同簽訂后[X]日內,甲方向乙方支付工程總費用的[X]%作為預付款,即[X]元(大寫:[大寫金額])。-進度款:基礎工程完成后,甲方向乙方支付工程總費用的[X]%;主體結構完成[X]%后,支付工程總費用的[X]%;主體結構全部完成后,支付工程總費用的[X]%。-尾款:工程竣工驗收合格后[X]日內,甲方支付剩余工程總費用。五、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度進行監督檢查,提出合理的意見和建議。2.按照合同約定及時支付工程款。3.負責提供施工所需的建筑材料,并確保材料質量符合工程要求。4.協調施工現場周邊關系,為乙方施工創造良好的施工環境。(二)乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的工程期限、質量標準完成工程施工任務。3.負責施工過程中的安全管理,承擔施工過程中發生的一切安全事故責任(因甲方原因導致的安全事故除外)。4.妥善保管甲方提供的建筑材料,如因乙方原因造成材料浪費或損壞的,應照價賠償。5.施工過程中,如發現圖紙或施工要求存在問題,應及時與甲方溝通協商解決。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款,每逾期一日,應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限或質量標準完成工程施工任務,每逾期一日,應按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金;如因乙方原因導致工程質量不合格,乙方應負責無償返工直至合格,如返工后仍不能達到合格標準,乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款,應承擔由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方
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