怎樣寫建筑合同協議書

建筑合同協議書甲方（發包方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________資質等級：________________證書編號：________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內容及規模：詳細描述工程涵蓋的具體建筑項目、建筑面積、層數、結構形式等內容。二、工程承包范圍及方式1.承包范圍：明確乙方承包的具體工作內容，包括但不限于基礎工程、主體結構施工、內外裝修、水電安裝等詳細分項工程。2.承包方式：說明是包工包料、包工部分包料還是其他承包方式。三、合同工期1.開工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.合同總工期：____天在施工過程中，如遇下列情況，經甲方代表確認后，工期相應順延：（1）不可抗力因素導致停工；（2）甲方提出設計變更，導致工程量增加或施工難度加大，影響工期；（3）因甲方原因造成的停水、停電連續超過____小時以上；（4）其他非乙方原因造成的工期延誤。四、質量標準1.本工程質量應達到國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業工程施工質量驗收規范的合格標準。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更及國家現行的施工規范、驗收標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，若發現乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方立即整改，乙方應承擔整改費用。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的設計變更導致工程量增減的除外。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后____天內，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。-工程進度款：乙方每月____日前向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，于次月____日前支付當月已完工程價款的____%。-竣工結算款：工程竣工驗收合格后____天內，乙方提交竣工結算報告及結算資料，經甲方審核確認后，在____天內支付至結算總價款的____%。剩余____%作為質量保證金，在質保期滿后____天內無質量問題一次性無息支付給乙方。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。2.負責提供施工所需的場地、施工用水用電接口，并承擔相關費用（水電費按實際用量由乙方承擔）。3.按照合同約定的支付方式及時支付工程款。4.協調施工現場周邊關系，保證施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照施工圖紙、設計變更及國家現行施工規范、驗收標準組織施工，確保工程質量和進度。3.負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任，如發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。4.做好施工記錄、隱蔽工程驗收記錄等資料整理工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。5.在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任。七、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，乙方應積極配合。變更后涉及工程價款調整的，由雙方協商確定，并簽訂補充協議。2.乙方在施工過程中發現設計圖紙存在問題或需要變更的，應及時通知甲方及設計單位，經甲方及設計單位確認后進行變更。未經甲方同意，乙方擅自變更施工內容的，甲方有權不予認可，并要求乙方恢復原狀，由此造成的損失由乙方承擔。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前____天向甲方提交竣工驗收報告。甲方在收到報告后____天內組織相關單位進行驗收。如驗收合格，雙方辦理竣工驗收手續；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。2.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已驗收合格，由此造成的質量問題及其他后果由甲方自行承擔。九、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。-因甲方原因導致工程變更或其他原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：-若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。因乙方原因導致工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。-若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至合格。如返工后仍達不到合格標準，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。-乙方應遵守施工現場的各項規章制度，如因乙方原因造成施工現場混亂、環境污染等問題，乙方應承擔相應責任，并負責整改。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________