拆墻合同協議書注意事項

一、合同雙方信息1.詳細列出委托方（甲方）與承接方（乙方）的姓名、身份證號碼、聯系地址、聯系電話等信息，確保信息準確無誤，以便在合同履行過程中能順利溝通與聯系。二、工程概況1.工程地點：明確具體拆墻的地址，精確到門牌號或具體樓層、房間號等，避免因地點不明產生爭議。2.拆墻范圍：詳細描述需要拆除的墻體位置、數量、尺寸規格等。例如，“拆除客廳與陽臺之間的非承重隔墻，墻體長度為5米，高度為2.8米”。三、工程期限1.開工日期：注明具體的年、月、日作為工程的起始時間。2.竣工日期：同樣明確年、月、日作為工程的結束時間。同時，應約定如遇不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤的處理方式，例如工期相應順延，并由責任方提供證明文件。四、工程質量與安全1.質量標準：明確拆墻應達到的質量要求，如拆除后的墻面應平整，無殘留墻體碎塊等影響后續施工的障礙物?？蓞⒖枷嚓P建筑工程施工規范和質量驗收標準。2.安全責任：詳細規定乙方在施工過程中應遵守的安全規定，如采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的安全。明確若發生安全事故，由責任方承擔相應的法律責任和經濟損失。一般情況下，乙方作為施工方應對施工安全負主要責任，但需在合同中明確界定雙方責任范圍。五、費用及支付方式1.費用明細：詳細列出拆墻工程的各項費用，包括拆除費用、運輸費用、垃圾清理費用等。明確是否包含可能產生的額外費用，如因墻體結構復雜增加的拆除難度費用等。2.總費用：明確整個拆墻工程的總費用金額。3.支付方式：約定具體的支付方式，如銀行轉賬、支票等，并提供收款方的賬戶信息。同時，規定付款時間節點，例如合同簽訂后支付一定比例的預付款，工程完成一定進度后支付部分款項，工程竣工驗收合格后支付尾款等。六、材料與設備1.乙方負責：明確乙方應自行提供拆墻所需的工具和設備，并確保其處于良好的工作狀態和符合安全標準。同時，乙方負責工具和設備的維護、保養及維修。2.甲方提供：若甲方需提供部分材料或設備，應詳細列出材料和設備的名稱、規格、數量等信息，并注明交付時間和地點。同時，約定甲方提供的材料和設備的質量標準以及乙方對其驗收的方式和期限。七、竣工驗收1.驗收標準：明確驗收應依據的標準，如前文提及的質量標準以及相關行業規范等。2.驗收程序：規定驗收的流程，例如乙方完成工程后應提前通知甲方進行驗收，甲方在收到通知后的一定期限內組織驗收。若驗收不合格，乙方應在規定時間內進行整改直至達到驗收標準。八、違約責任1.甲方違約責任：明確甲方如未按合同約定支付款項、提供材料或設備等應承擔的違約責任，如支付違約金的具體金額或計算方式，以及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：詳細列舉乙方如未按合同約定的工程期限、質量標準完成工程等應承擔的違約責任，如支付違約金、返工費用自理，若因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任等。九、爭議解決1.協商解決：約定雙方在履行合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。2.法律途徑：若協商不成，明確爭議的解決方式，如選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交至某仲裁機構進行仲裁。同時，應明確在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中無爭議的部分。十、其他條款1.合同變更：規定合同變更的條件和程序，如一方提出變更合同內容需提前通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。2.合同解除：明確合同解除的情形，如一方嚴重違約導致合同無法繼續履行等，以及合同解除后雙方的權利和義務，如已完成工程的結算、費用支付等事宜。3.保密條款：若涉及工程相關的商業秘密或甲方的隱私信息，應約定雙方的保密義務，包括保密的范圍、期限以