轉租合同合作經營協議書

甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/合作經營方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方從[原出租方名稱]處租賃了位于[租賃場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”），現經原出租方書面同意，甲方將該場地部分轉租給乙方用于合作經營，雙方經友好協商，達成如下協議：一、轉租場地及合作經營范圍1.甲方將該場地中[具體位置及面積]轉租給乙方，作為雙方合作經營[合作經營項目名稱]的場地。2.合作經營項目必須符合國家法律法規及場地所在區域的相關規定，不得從事違法違規及損害公共利益的活動。二、轉租期限及合作經營期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，與甲方和原出租方簽訂的租賃合同期限相銜接。2.合作經營期限與轉租期限一致，在該期限內雙方共同經營約定項目。三、費用及支付方式1.租金及支付方式-乙方需向甲方支付場地轉租租金，租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內，將租金支付至甲方指定銀行賬戶。-甲方收款賬戶信息如下：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號：__________________2.其他費用-乙方在合作經營期間需承擔因使用場地所產生的水電費、物業費等相關費用，按照實際用量及相關收費標準按時繳納。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取租金及相關費用。-負責協調與原出租方的關系，確保乙方在轉租期間正常使用場地。-向乙方提供場地相關的必要信息和資料，協助乙方辦理合作經營所需的相關手續（如有）。-在合作經營期間，不得干擾乙方的正常經營活動，但有權對合作經營項目進行監督，確保符合本協議約定。2.乙方權利與義務-有權在轉租場地內按照本協議約定開展合作經營活動。-按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。-負責合作經營項目的日常運營管理，承擔經營過程中的各項責任和風險。-不得擅自改變場地的結構和用途，如需進行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并確保符合相關規定。-在合作經營期滿或本協議提前終止時，按照原狀返還場地（合理損耗除外）。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常開展合作經營活動，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，互不承擔違約責任。3.若一方違反本協議約定，另一方有權根據本協議約定或法律法規規定解除本協議，并要求違約方承擔相應責任。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協