北京市國有土地租賃協議書4篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國土地管理法》、《北京市土地租賃條例》及《北京市國有土地租賃實施細則》等法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本協議。第一條租賃土地狀況1.甲方出租給乙方的土地位于[土地地址]，土地面積為[土地面積]平方米。2.土地用途：該土地用途為[土地用途]。乙方應按照該用途合理使用土地，如需變更用途，應事先取得甲方的書面同意。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前[提前通知天數]天向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃協議。第三條租金及支付方式1.乙方應按年向甲方支付租金，年租金為[年租金金額]元。租金應在每年的[租金支付日期]前一次性支付。2.乙方支付的租金應扣除雙方協商確定的稅費和費用。甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具合法有效的票據。第四條雙方權利義務1.甲方應保證出租的土地權屬清晰，無爭議。在租賃期內，甲方不得將土地另行出租或抵押給第三方。2.甲方應保證乙方在租賃期內能夠正常使用土地，并保障乙方的合法權益。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應賠償乙方的全部損失。3.乙方應按時足額支付租金，并遵守相關法律法規和甲方的規定，合理使用土地。在租賃期內，乙方不得擅自改變土地用途或轉讓、抵押土地。4.乙方在租賃期滿后，應將土地及其附屬設施完好地歸還給甲方。如乙方在租賃期內對土地進行了改善或增設了附屬設施，在歸還土地時，甲方有權要求乙方恢復土地原狀或拆除附屬設施。第五條違約責任1.甲方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償乙方的全部損失、支付違約金等。2.乙方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方的全部損失等。第六條爭議解決方式1.因本協議引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議約定的其他義務。如因爭議導致無法繼續履行某些義務，雙方應友好協商解決方案。第七條其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.在本協議履行過程中，如遇法律法規調整或政府政策變動等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行時，雙方可協商解決方案或解除本協議。但甲方應退還乙方已支付的租金并賠償乙方的全部損失。篇2甲方（出租方）：北京市人民政府乙方（承租方）：北京某公司根據《中華人民共和國土地管理法》和《北京市土地管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就乙方承租甲方國有土地事宜，達成如下協議：一、租賃土地的基本情況和用途1.甲方出租給乙方的土地位于北京市某區，總面積為平方米，具體面積以實際測量為準。2.該地塊用途為，乙方應按照約定的用途使用土地，如需改變用途，應事先征得甲方同意。二、租賃期限和租金1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.乙方應每年向甲方支付租金人民幣元，租金總額為人民幣元。租金支付方式為，第一次租金在合同簽訂后十日內支付，以后每年在合同簽訂日的對應日支付。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照約定收取租金，并有權監督乙方按照約定的用途使用土地。（2）甲方應保證出租的土地沒有產權糾紛，并承諾在租賃期間內不將土地使用權轉讓給第三方。（3）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利使用土地。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按照約定的用途使用土地，并按時向甲方支付租金。（2）乙方在租賃期間內，有權對土地進行開發利用，但不得改變土地用途。（3）乙方在租賃期滿后，應將土地歸還給甲方，并確保土地狀態良好。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。六、其他約定事項1.甲方應將出租的土地交付給乙方使用，并確保交付的土地符合約定的用途。2.乙方在租賃期滿后，如需繼續使用土地，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理相關手續。如乙方未提出書面申請或未經甲方同意繼續使用土地，甲方有權要求乙方立即返還土地。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同的條款具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：北京市人民政府法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：北京某公司法定代表人（簽字）：日期：年月日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國土地管理法》、《北京市土地租賃條例》及《合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本協議。第一條租賃土地狀況甲方將位于北京市[具體地址]的土地出租給乙方使用。該土地面積為[面積]平方米，四至界限為[四至界限]。第二條租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將土地歸還甲方，并恢復原狀。第三條租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。租金按年支付，每年支付時間為[支付時間]。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金方式支付租金。選擇銀行轉賬方式的，乙方應將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。第四條雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權要求乙方按時支付租金，并遵守租賃協議。甲方應保證所出租的土地權屬清晰，無爭議。在租賃期內，甲方不得擅自收回土地，或擅自增加租金。2.乙方權利義務：乙方應按時支付租金，并妥善使用土地。在租賃期內，乙方不得擅自改變土地用途，或擅自轉租、轉讓土地。租賃期滿，乙方應將土地歸還甲方，并恢復原狀。第五條違約責任1.甲方違約責任：如甲方擅自收回土地或擅自增加租金，乙方有權要求甲方返還多支付的租金，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或擅自改變土地用途、轉租、轉讓土地，甲方有權要求乙方支付違約金[違約金金額]元，并要求乙方立即停止違法行為。第六條爭議解決方式如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應遵守仲裁裁決的結果。對仲裁結果有異議的，可自收到裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.在租賃期內，如因不可抗力或政府政策原因導致土地無法繼續使用的，雙方應協商解決方案。協商不成的，合同自動終止，雙方均不承擔違約責任。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：北京市人民政府承租方（乙方）：XXX公司根據《中華人民共和國土地管理法》和《北京市國有土地租賃辦法》等法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本協議。一、租賃土地的基本狀況甲方出租給乙方的土地位于北京市XXX區（縣）XXX鄉（鎮）XXX村（街）XXX號，土地總面積為XXX平方米（大寫）。其中，農用地XXX平方米，建設用地XXX平方米，未利用地XXX平方米。該土地的具體位置、范圍和面積以北京市人民政府頒發的《國有土地使用證》為準。二、租賃期限本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，租賃期限為XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期限內，乙方享有對該土地的使用權、收益權以及相應的處分權。租賃期限屆滿后，乙方應將土地歸還甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式乙方應按年向甲方支付租金，租金總額為人民幣XXX元（大寫）。租金的具體金額和支付方式由雙方協商確定。乙方應在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、土地使用權轉讓、出租及抵押等處置方式在租賃期限內，乙方有權將租賃的土地使用權轉讓、出租或抵押給第三方，但應事先取得甲方的書面同意。乙方在轉讓、出租或抵押土地使用權時，應遵守相關法律法規的規定，確保不損害甲方的合法權益。同時，乙方應確保第三方的經營行為符合法律法規和本協議的規定，否則應承擔相應的法律責任。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議的規定支付租金和其他費用；（2）甲方有權監督乙方在租賃期限內的土地使用行為，確保乙方不違反法律法規和本協議的規定；（3）甲方應在乙方支付租金和其他費用后，及時向乙方提供合法有效的票據；（4）甲方應保護乙方的合法權益，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地；（5）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方的經營活動符合法律法規和本協議的規定。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內正常使用土地，進行經營活動；（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持和協助，確保經營活動順利進行；（3）乙方應及時向甲方支付租金和其他費用，確保不拖欠；（4）乙方應遵守法律法規和本協議的規定，確保經營活動合法合規；（5）乙方在租賃期限屆滿后，應將土地歸還甲方，并恢復原狀。六、違約責任及賠償損失1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議的規定履行義務，導致乙方無法正常進行經營活動或造成其他損失，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議的規定支付租金或其他費用，或者違反法律法規和本協議的規定進行經營活動，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。七、爭議解決方式及管轄法院