交房違約合同3篇篇1甲方（出賣人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確交房違約事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況（一）房屋位置：_______________________________________。（二）房屋面積：_______________________________________。（三）房屋價(jià)款：_______________________________________。二、交房時(shí)間甲方應(yīng)于本合同約定的日期（具體日期由雙方協(xié)商確定）前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明原因。三、違約責(zé)任（一）甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：1.若延遲交房少于XX日，甲方應(yīng)支付乙方已付房款XX%的違約金。2.若延遲交房超過XX日但不超過XX個(gè)月，甲方應(yīng)支付乙方已付房款XX%的違約金。3.若延遲交房超過XX個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已付房款并支付相應(yīng)的利息損失。（二）乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：1.若延遲付款少于XX日，乙方應(yīng)支付甲方未付房款XX%的違約金。2.若延遲付款超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、解決爭議的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（三）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________年______月______日簽訂地點(diǎn)：___________________________________篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方交房違約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方與乙方于[簽訂合同的日期]簽訂了《商品房買賣合同》，約定甲方應(yīng)于[交房的日期]將位于[房產(chǎn)地址]的商品房交付給乙方。然而，由于甲方的原因，該房產(chǎn)未能按時(shí)交付，給乙方造成了不小的損失。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方應(yīng)在[新的交房的日期]前將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。2.甲方應(yīng)支付乙方因延期交房而產(chǎn)生的違約金。違約金的計(jì)算方式為：自[原交房的日期]起至[新的交房的日期]止，按日向乙方支付[違約金金額]元。3.甲方應(yīng)賠償乙方因延期交房而遭受的其他實(shí)際損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。具體損失情況由雙方協(xié)商確定。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以確認(rèn)房產(chǎn)的交付條件和違約金、損失賠償?shù)挠?jì)算方式。5.雙方應(yīng)積極配合，確保房產(chǎn)的順利交付。甲方應(yīng)在交付前做好房屋的清潔和維修工作，乙方應(yīng)在交付時(shí)提供必要的接收證明文件。三、違約責(zé)任1.甲方如未能在[新的交房的日期]前將房產(chǎn)交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)支付[違約金金額]元作為違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及相應(yīng)的利息損失。2.乙方如未能在甲方通知的交付時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)支付[違約金金額]元作為違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，所有通知和書面文件均應(yīng)以中文書寫并通過掛號(hào)郵件或特快專遞送達(dá)對方指定地址。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋的地方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成意向，并簽訂了購房合同，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就交房違約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的為明確雙方在房屋交付過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益，規(guī)范違約行為，特制定本協(xié)議。二、房屋交付時(shí)間根據(jù)購房合同，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，將視為違約。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照購房合同總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。（2）甲方應(yīng)自違約之日起，每日向乙方支付相當(dāng)于購房合同總價(jià)款____%的滯納金，直至房屋交付完成。（3）若甲方違約情況嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除購房合同，并要求甲方退還已支付的購房款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)利息損失。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按時(shí)履行購房合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。（2）乙方應(yīng)自違約之日起，每日向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的滯納金，直至款項(xiàng)支付完成。（3）若因乙方違約導(dǎo)致甲方解除購房合同，乙方已支付的購房款項(xiàng)可能不予退還。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)完整、無損壞，符合購房合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)提供房屋的合法證明文件及相關(guān)設(shè)施配套文件。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收交接，并簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)處理，確保乙方權(quán)益。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方