2025年上海房屋租賃合同2篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：XX平方米2.房屋結構：XX室XX廳XX衛3.房屋裝修情況：XX4.房屋附屬設施：XX二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應返還房屋，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方應支付甲方租金，租金標準為每月XX元，每半年支付一次。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[甲方姓名]賬號：[甲方銀行賬號]四、押金及支付方式1.押金：乙方應支付甲方押金XX元，作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，押金扣除應付費用后退還。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付押金，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[甲方姓名]賬號：[甲方銀行賬號]五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.房屋管理：乙方應妥善管理房屋，保持房屋的整潔和衛生。如需安裝空調、電視等設備，應事先征得甲方的同意。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，應支付違約金XX元給乙方。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或押金，或擅自改變房屋的結構和功能，應支付違約金XX元給甲方。七、合同解除及終止1.合同解除：雙方協商一致的，可以解除本合同。但乙方在租賃期內不得擅自退租。如需退租，應提前XX個月書面通知甲方。2.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致的，本合同終止。乙方應在租賃期滿前XX天與甲方辦理房屋交接手續。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方應對房屋的附屬設施進行清點并簽字確認，以確保租賃房屋的設施完備且處于良好狀態。2.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。如需辦理相關證件或手續，應由乙方自行承擔費用。3.甲方在租賃期內有權對房屋的使用情況進行監督，但不得影響乙方的正常居住和使用。如發現乙方有違規行為或損壞房屋設施的行為，應及時制止并要求乙方進行整改。如乙方拒不整改或態度惡劣，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方并恢復原狀。同時，乙方應撤走其自行購置的家具、電器等設備。若乙方不撤走設備或遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。若因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。5.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。若雙方協商不成或無法達成一致意見時，以相關法律法規和甲方的規章制度為準。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進一步的解釋和說明，請雙方友好協商解決。篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的位于上海的房屋租賃給乙方使用，達成以下協議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋布局及房間功能：具體描述房屋結構、房間功能及布局等。5.附屬設施：詳細列出房屋內的家具、電器及其他附屬設施。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：_____________（如月付、季付、年付等）。3.租金支付時間：每月/季/年的具體支付日期。4.是否需要押金，如需要，押金金額及退還方式。第四條房屋的交付與返還1.房屋交付時間：雙方約定在______年______月______日完成房屋的交付。2.房屋返還時，乙方應當保證房屋及其附屬設施保持良好狀態。因乙方人為損壞的，應當予以修復或賠償。第五條房屋的使用與修繕1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自拆改房屋結構和用途。如需改變，須事先征得甲方書面同意。2.乙方發現房屋及其附屬設施損壞，應及時通知甲方并積極配合修繕。因甲方未履行修繕義務而造成的損失，由甲方負責賠償。第六條合同的變更與解除合同期內，甲乙雙方可以協商變更或解除合同