2025全額購房合同樣本全額購房合同合同編號：全額購房合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（買方）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為中華人民共和國合法的房地產開發企業或合法擁有房產所有權的自然人，乙方為具備購房資格的自然人或法人，雙方就位于（城市/縣）的房產轉讓事宜協商一致，達成如下協議：第一條合同雙方及基本情況1.1甲方為位于（城市/縣）路號的房產的合法所有者，該房產證號為，土地證號為，甲方保證對該房產擁有完整的處分權，并無任何權利瑕疵。1.2乙方為具備購房資格的自然人或法人，乙方確認其具備購買該房產的條件，并承諾按本合同約定支付購房款及相關費用。1.3雙方簽訂本合已充分了解并知悉與本次交易相關的法律法規及政策規定。第二條房屋信息2.1房屋地址：中華人民共和國（城市/縣）路號2.2房屋產權證號：2.3房屋土地證號：2.4房屋建筑面積：平方米2.5房屋用途：（住宅/商業/辦公等）2.6房屋結構：（框架/磚混等）2.7房屋附屬設施：（如有，詳細列明）第三條房屋價款及支付方式3.1房屋總成交價為人民幣：元（大寫：）。3.2乙方同意一次性支付全部購房款，付款方式為：（銀行轉賬/現金支付等）。3.3乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付全部購房款，即人民幣：元（大寫：）。3.4甲方收到乙方支付的購房款后，應向乙方提供合法的收款憑證，并在收到全部購房款后日內協助乙方完成房產過戶手續。第四條雙方權利和義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方應確保其出售的房產無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等情形。4.1.2甲方應協助乙方完成房產過戶手續，并提供必要的文件資料。4.1.3甲方應在收到全部購房款后，將房產交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。4.1.4甲方不得在房產過戶前將房產出售或轉讓給第三方。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方應按本合同約定的期限支付全部購房款。4.2.2乙方應協助甲方完成房產過戶手續，并提供必要的文件資料。4.2.3乙方在支付購房款后，即享有該房產的所有權，但房產過戶手續完成之前，乙方不得擅自處分該房產。4.2.4乙方應按約定的時間接收房產，并簽署《房屋交接書》。第五條違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未按本合同約定協助乙方完成房產過戶手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總金額的%作為違約金。5.1.2若甲方在房產過戶前將房產出售或轉讓給第三方，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款，并向乙方支付合同總金額的%作為違約金。5.2乙方違約責任5.2.1若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的%作為違約金。5.2.2若乙方擅自處分房產，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第六條不可抗力條款6.1由于不可抗力事件（如戰爭、地震、水災、火災等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。6.2因不可抗力事件導致合同履行期限延長的，雙方可協商變更合同履行期限。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他條款8.1本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，房產交易中心備案份，具有同等法律效力。8.4雙方承諾已仔細閱讀并完全理解本合同的所有條款，雙方簽字確認即視為雙方完全同意并接受本合同的所有條款。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：身份/統一社會信用代碼：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字人：身份/統一社會信用代碼：日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份：日期：