2025西安租房合同范本（免費(fèi)下載）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在陜西省西安市簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于西安市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件見(jiàn)本合同附件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于每個(gè)月/季度開(kāi)始之日起日內(nèi)支付。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方中途退租或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接單》。租賃期間，甲方不得以任何理由提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生以下情形之一：乙方嚴(yán)重違約，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正；乙方將房屋用于違法活動(dòng)，或存放危險(xiǎn)物品，嚴(yán)重威脅公共安全。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在乙方不按時(shí)繳納租金或違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，或解除合同。租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)入房屋，除非有緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修及安全檢查，不得妨礙甲方的正當(dāng)活動(dòng)。第七條維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，維修期間不得要求乙方騰退房屋。雙方應(yīng)協(xié)商確定維修的具體時(shí)間和方式，確保維修不影響乙方的正常生活。第八條房屋使用規(guī)定乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或安裝任何可能影響房屋安全的設(shè)備，確需裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施，不得浪費(fèi)資源或造成安全隱患。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等，否則甲方有權(quán)從押金中扣除或采取停供措施。第九條違約責(zé)任任一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。若乙方未按期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付押金及未付租金的%作為違約金。若甲方提前收回房屋或違反本合同約定，應(yīng)退還押金、未使用的租金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：