2025官方房屋租賃合同模板下載房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：根據中華人民共和國相關法律法規及地方性規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議，并簽訂本合同。第一條標的物甲方將其擁有的位于（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋基本情況如下：房產證編號：坐落地址：建筑面積：平方米結構：設施設備：（如需詳細列明，可作為合同附件）第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。合同期滿后，雙方可協商續租，需在合同期滿前日書面通知對方，續租事宜另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬/其他），支付時間為每月日前。銀行賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應向乙方提供房屋所有權證明及其它相關文件，并確保出租房屋的合法性。甲方應保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方承租期間及時履行維修義務，費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件。乙方權利與義務：乙方應按期支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，需征得甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋進行任何非法活動。乙方應按時交還房屋，若續租需提前通知甲方，并按期繳納續租租金。第五條押金為保證乙方履行合同義務，乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方可能拖欠的租金、損壞物品費用或其他應承擔的費用。合同期滿，乙方無違約行為且按時交還房屋，甲方應全額退還押金，不計利息。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、物業等費用由乙方承擔。房屋租賃稅及其他相關稅費由甲方承擔。房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第七條房屋的維修責任租賃期間，房屋及附屬設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方發現房屋或設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后日內完成維修。如因維修影響乙方正常使用，甲方應相應減免租金或延長租期，具體由雙方協商。第八條房屋的使用與管理乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或改變用途。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、劇毒等危險物品，不得在房屋內進行違法活動。乙方應保持房屋的整潔和完好，不得隨意損壞房屋結構或設施設備。第九條合同的解除與終止雙方協商一致，可提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方。若乙方有以下行為之一，甲方有權解除合同，且押金不予退還：未按期支付租金超過日；擅自轉租、轉借房屋；擅自改變房屋用途或結構；從事違法活動。若甲方有以下行為之一，乙方有權解除合同：提供虛假房屋信息；未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用；未按約定時間交付房屋或無正當理由收回房屋。合同終止時，雙方應共同inspect房屋，確認無損壞，結清租金及其他費用。第十條違約責任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應付租金的%作為違約金。若一方擅自解除合同，需向另一方支付相當于個月租金的違約金。若乙方違反合同約定，導致甲方損失，乙方應賠償全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：附：