2025關(guān)于房地產(chǎn)代售合同范本房地產(chǎn)代售合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（代售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方代理銷售其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方委托乙方代理銷售位于（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目性質(zhì)：（如商業(yè)、住宅、辦公等）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（如總建筑面積、擬銷售套數(shù)等）1.4代理銷售范圍：（如具體樓號、戶型等）雙方同意按照本合同約定的條件和方式進(jìn)行合作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶接待、銷售洽談及合同簽訂等相關(guān)工作。第二條代售條件2.1市場推廣乙方可根據(jù)市場情況制定銷售策略，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣工作，包括但不限于廣告發(fā)布、宣傳活動、客戶邀約等。甲方應(yīng)為乙方的推廣工作提供必要的支持，包括但不限于項(xiàng)目資料、宣傳物料等。2.2客戶接待與銷售乙方負(fù)責(zé)接待客戶，進(jìn)行銷售洽談，并促成交易。甲方應(yīng)配合乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的文件資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、戶型圖、價格表等。2.3信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋銷售進(jìn)度、客戶意見及其他相關(guān)信息。第三條傭金與費(fèi)用3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方代理銷售的每套房地產(chǎn)的傭金為（如比例或固定金額）。傭金的具體計(jì)算方式為：3.2傭金支付方式甲方應(yīng)于（時間）向乙方支付傭金。傭金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3其他費(fèi)用除傭金外，乙方因代理銷售產(chǎn)生的合理費(fèi)用由承擔(dān)（如宣傳費(fèi)用、場地租賃費(fèi)用等）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，并提出合理建議。4.2甲方應(yīng)按時向乙方支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)提供乙方開展銷售工作所需的全部文件和資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)要求甲方按時支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地開展銷售工作，確保銷售進(jìn)度符合雙方約定。4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)性銷售。第五條支付方式5.1傭金支付時間甲方應(yīng)于每月日前或每套房屋成交后的日內(nèi)支付相應(yīng)傭金。5.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的方式將傭金支付至乙方指定賬戶：5.3發(fā)票乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第六條責(zé)任與違約6.1合同違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。6.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的終止7.1協(xié)商終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。7.2單方終止如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方賠償損失。7.3合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用并歸還相關(guān)資料。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟或仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向（如合同簽訂地）人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。第九條其他條款9.1合同變更本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3未盡事宜未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)