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文檔簡介

2025年版商業綜合體店鋪租賃合同解除協議模板本解除協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：（公司/個人名稱），統一社會信用代碼/身份：，住所地：，法定代表人/負責人：。乙方（承租方）：（公司/個人名稱），統一社會信用代碼/身份：，住所地：，法定代表人/負責人：。鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業綜合體店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方經友好協商，就提前解除原合同相關事宜達成如下一致協議：第一條解除原因1.1雙方一致同意提前解除原合同，終止雙方在原合同中的權利義務關系。1.2雙方確認，解除原合同的原因系基于雙方協商一致，不存在任何一方違約情形。第二條解除時間2.1本協議簽署后，原合同自年月日起解除，原合同約定的租賃期限提前終止。2.2自本協議簽署之日起，雙方不再享有原合同項下的任何權利，亦不再承擔任何義務。第三條租賃費用結算3.1乙方確認，截至本協議簽署之日，其已支付的租金、管理費、押金及其他費用均已結清，不存在任何欠款情形。3.2經雙方協商一致，雙方同意不予退還已支付的押金，作為因提前解除合同而產生的損失補償。3.3如乙方存在未結清的費用，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分由乙方另行支付。第四條物業交接4.1本協議簽署后，乙方應當立即向甲方移交承租店鋪及相關設施，并保證店鋪及其設施處于良好狀態，不得損壞、拆除或帶走任何甲方提供的設施、設備或裝飾物。4.2乙方應當在年月日前完成全部交接工作，并簽署《租賃店鋪交接確認書》。如乙方未能按期完成交接，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用及責任由乙方承擔。4.3交接完成后，甲方應當向乙方退還押金（扣除應當扣除的部分，如有）。第五條合同解除后的權利義務5.1本協議簽署后，原合同約定的雙方權利義務自解除之日起終止，雙方不再享有原合同項下的任何權利，亦不再承擔任何義務。5.2雙方確認，因提前解除原合同而產生的任何費用、損失或責任，均由雙方自行承擔，不得向對方主張任何權利。第六條違約責任6.1本協議簽署后，任何一方不得違反本協議約定，否則違約方應當向守約方支付相當于原合同未履行期間租金的違約金，具體金額為元（大寫：）。6.2如因一方違約導致本協議無法履行或原合同解除后產生爭議，違約方應當承擔由此產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、鑒定費等。第七條爭議解決7.1本協議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律法規。7.2因本協議的履行產生爭議的，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：年月日見證方（如有）：見證人：簽字：日期：

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