2025杭州市私人房產買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在浙江省杭州市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方依法取得位于杭州市區路號的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的上述房屋；根據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，并經過友好協商，雙方達成如下協議：第一條房產信息甲方自愿將其合法所有的位于杭州市區路號的房產出售給乙方。該房產的具體情況如下：房產證號：房屋坐落：建筑面積：平方米（以房產證或不動產權證為準）產權情況：甲方保證該房產無抵押、無查封、無租賃糾紛，產權清晰，可以合法轉讓。第二條房產成交價格雙方約定該房產的成交價格為人民幣大寫：元整（小寫：元）。此價格為甲方凈得價，已包含房產交易的所有相關費用及甲方應承擔的稅費。第三條付款方式乙方可選擇以下付款方式之一或多種：一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：）。分期付款：a.乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期購房款人民幣大寫：元整（小寫：元）至甲方指定賬戶；b.余款人民幣大寫：元整（小寫：元）應于年月日前支付至甲方指定賬戶。銀行按揭：乙方可申請銀行按揭貸款，貸款金額為人民幣大寫：元整（小寫：元）。乙方應于本合同簽訂之日起日內向銀行提交貸款申請資料，并協助甲方辦理相關手續。若銀行貸款未能批準或批準金額不足，乙方應于日內補足差額部分。其他約定：第四條房屋交付甲方應于年月日前將房產交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。甲方交付房產時，應保證房產處于正常使用狀態，且不存在任何質量問題或安全隱患。房產交付后，該房產的所有權、使用權、收益權及處分權均歸乙方所有。第五條稅費承擔房產交易過程中產生的各項稅費由方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權屬轉移登記費等。甲方需在交付房屋前結清該房產的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等。若未結清，乙方有權從購房款中扣除，不足部分由甲方承擔。第六條違約責任若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，乙方應按未付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的所有損失。若甲方未按合同約定交付房產，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的所有損失。若任何一方違反本合同約定的其他義務，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府政策調整等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽署人：日期：