2025批量住宅銷售合同本合同由以下雙方于（以下簡稱“中國”）共同簽訂：甲方（出賣人）：地址：身份碼/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（買受人）：地址：身份碼/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的批量住宅出售給乙方的事宜達成如下協議：第一條標的物信息甲方同意將其開發建設或擁有的以下批量住宅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方：1.1標的物地址：1.2標的物性質：住宅1.3標的物總建筑面積：平方米（具體以不動產權屬登記為準）1.4標的物現狀：（如已裝修、未裝修等）1.5標的物權屬狀況：甲方合法擁有標的物的所有權，無查封、抵押或其他權利限制。第二條購房款及支付方式2.1標的物總購房款為：人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按以下方式支付購房款：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2乙方應于年月日前支付首期購房款人民幣元（大寫：元整）。2.2.3余下購房款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前以銀行按揭貸款或商業貸款方式支付。2.3甲方收取購房款的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4如乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%每日，并保留解除合同的權利。第三條標的物的交付3.1甲方應于年月日前將標的物交付給乙方使用，交付條件為：3.1.1標的物達到入住條件，符合國家規定的建筑質量標準；3.1.2標的物已取得相關政府部門的驗收合格證明。3.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：3.2.1建筑工程竣工驗收備案證明；3.2.2《不動產權證書》或其他權屬證明文件；3.2.3標的物的平面圖、結構圖及相關配套設施說明。3.3甲乙雙方應于交付當日共同進行房屋交接，并簽署《房屋交接單》。3.4如甲方逾期交付標的物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期每日元，乙方有權解除合同并要求賠償損失。3.5標的物的裝飾、設備標準以本合同附件《住宅裝飾和設備標準》為準，如與實際不符，乙方有權要求修復或折價補償。3.6標的物的保修期按國家有關規定執行，甲方應提供相應的保修責任。第四條不動產權屬登記4.1甲方應于年月日前完成標的物的初始不動產權屬登記，并在取得《不動產權證書》后日內通知乙方辦理轉移登記手續。4.2乙方應于甲方通知之日起日內配合甲方完成不動產權屬轉移登記手續，并支付相關稅費。4.3若因甲方原因導致無法辦理不動產權屬轉移登記或登記遲延，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方造成的損失。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證其對標的物擁有合法完整的所有權，并無權利瑕疵；5.1.2甲方應按約定期限完成標的物的交付和不動產權屬登記；5.1.3甲方應協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續；5.1.4甲方不得在合同履行期間將標的物出售或設定其他權利負擔。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按約定支付購房款及相關費用；5.2.2乙方應配合甲方完成標的物的交付及不動產權屬登記手續；5.2.3乙方不得擅自改變標的物的結構或用途，確需改變的應征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1本合同經雙方協商一致，可簽訂書面補充協議進行變更或解除。6.2如甲方違反本合同約定導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。6.3如乙方在約定時間內未支付購房款或未履行其他義務，甲方有權解除合同并沒收定金。第七條違約責任7.1乙方逾期支付購房款，除支付違約金外，還應賠償甲方遭受的損失。7.2甲方逾期交付標的物，除支付違約金外，還應賠償乙方遭受的損失。7.3任一方因違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第九條補充協議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字蓋章