2025標準房屋買賣合同樣本大全合同編號：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有一處位于省市區路號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方擬購買該房產，雙方就該房產買賣事宜達成如下協議：第一條房房產的基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區路號的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，該房產的基本情況如下：1.1房產地址：省市區路號室。1.2房屋產權證號：。1.3建筑面積：平方米（以房產證記載為準）。1.4房屋用途：（住宅/商業/辦公等）。1.5房屋權屬情況：甲方確認該房產為其合法所有，無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等情況。第二條成交價格及支付方式2.1雙方協商一致，該房產的成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款：2.2.1首期付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.2.2余款支付：人民幣元（大寫：），并于年月日前通過銀行貸款/商業貸款/公積金貸款等方式支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應開具合法的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將該房產交付給乙方使用。3.2交付標準：該房產應按照現狀交付，雙方在交付時應共同查驗房產狀況，簽署《房屋交接單》。3.3甲方應于交付前結清該房產的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供熱費、物業管理費等。第四條權屬轉移4.1甲乙雙方同意，于該房產交付后日內，共同辦理該房產的權屬轉移登記手續，將該房產過戶至乙方名下。4.2登記費用：辦理權屬轉移登記所需的費用由方承擔。4.3稅費承擔：根據國家相關規定，交易過程中產生的稅費由方承擔。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方若未能按本合同約定的時間交付該房產，每逾期一日，應按日向乙方支付該房產成交價格的%作為違約金。5.1.2甲方若未能按本合同約定的時間辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按日向乙方支付該房產成交價格的%作為違約金。5.1.3甲方若違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方由此遭受的全部損失。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方若未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按日向甲方支付該房產成交價格的%作為違約金。5.2.2乙方若違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方由此遭受的全部損失。5.3若因法律法規政策變化或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應友好協商解決。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：見證人簽字：日期：