2025租賃房地產(chǎn)合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱/姓名：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱/姓名：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房地產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租給乙方的房地產(chǎn)位于，具體座落于（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）。該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明如下：-所有權(quán)證號(hào)：-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：-其他證明文件：1.2該房地產(chǎn)的用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（請(qǐng)選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞該房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施設(shè)備，或者未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其出租的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，并在租賃期間內(nèi)不得將該房地產(chǎn)出租給第三方。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房地產(chǎn)交付乙方使用，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)該房地產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行合法使用，并獲得安靜的使用環(huán)境。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房地產(chǎn)使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條房地產(chǎn)使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房地產(chǎn)，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。若需改變用途，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。6.2乙方應(yīng)合理使用該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，若有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)維修因自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞。若甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，該房地產(chǎn)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。7.2租賃期間，該房地產(chǎn)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。7.3其他費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金逾期超過(guò)日；8.2.2乙方擅自改變?cè)摲康禺a(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；8.2.3乙方利用該房地產(chǎn)從事非法活動(dòng)。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定交付該房地產(chǎn)或交付的房地產(chǎn)不符合約定的條件；8.3.2甲方違反約定干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.4本合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將該房地產(chǎn)交還甲方，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫(xiě)：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。9.2租賃期間，若乙方擅自退租的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：