個人門面租房合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況1.位置：甲方將位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。該門面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方租賃該門面僅作為[約定的經營用途，如商業零售、餐飲服務等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂租賃合同；如乙方未續租，應在租賃期滿后[X]日內將門面騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調整一次，調整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[現金、銀行轉賬、支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等費用，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。四、其他費用1.水電費：乙方租賃期間的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的收費標準按時繳納。乙方應在每月[水電費繳費截止日期]前向甲方提供上月水電費繳費憑證，如逾期未繳，甲方有權從押金中扣除相應費用，并有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。2.物業費：該門面所在區域的物業費由[甲方或乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業費應按照物業管理公司規定的時間和方式繳納。3.其他費用：乙方租賃期間因使用該門面產生的其他費用，如垃圾處理費、通訊費、網絡費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權監督乙方按照合同約定使用門面，如乙方擅自改變用途或損壞門面設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。在租賃期限內，甲方有權根據法律法規及政策要求，對門面進行必要的檢查、維修或改造，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該門面具有合法的出租權，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方應按照合同約定的時間和標準，將門面交付乙方使用，并保證門面的正常使用功能。甲方應負責對門面的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用安全。因甲方原因導致門面出現質量問題或安全事故，甲方應承擔全部責任。在租賃期限內，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照合同約定使用該門面，并在租賃期限內享有該門面的合法使用權。乙方有權在不影響門面整體結構和外觀的前提下，根據經營需要對門面進行必要的裝修和改造，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除可移動的裝修部分，但應恢復門面原狀。在租賃期限內，乙方有權自主經營，但應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動。2.義務乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。乙方應按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需轉租，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。乙方應合理使用門面及附屬設施，如因乙方使用不當導致門面及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。如因乙方原因導致物業管理糾紛，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定將門面騰空并交還甲方，如有遺留物品，甲方有權自行處置。六、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，經甲方書面通知后在合理期限內仍未支付的，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。如乙方擅自改變門面用途、轉租門面或從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，結清相關費用，并辦理門面交接手續。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定將門面交付乙方使用，或因甲方原因導致門面無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除合同或干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。如乙方擅自改變門面用途、轉租門面或從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。乙方還應賠償甲方因此造成的全部損失。如乙方因使用不當導致門面及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按照合同約定將門面騰空并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回門面，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力