婚后購房離婚分割協議書?男方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______女方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，婚后共同購買了位于______（房屋具體地址）的房產一處（以下簡稱"該房產"）。現因雙方感情破裂，經協商一致，就該房產的離婚分割事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：______4.房屋產權登記情況：該房產登記在______名下，房產證號為：______二、房產分割方式經雙方協商，一致同意將該房產歸______（男方/女方）所有。______（獲得房產方）應于本協議生效之日起______日內向______（另一方）支付房屋補償款人民幣______元。三、權利與義務1.獲得房產方的權利與義務有權按照本協議約定取得該房產的所有權，并享有對該房產占有、使用、收益和處分的權利。負責按照房屋貸款合同的約定按時償還剩余貸款，確保房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。若因未按時償還貸款導致房屋出現權利瑕疵，應承擔由此給另一方造成的全部損失。應在取得房屋產權證書后______日內，協助另一方辦理房屋產權變更登記手續，相關稅費按照法律法規的規定各自承擔。2.另一方的權利與義務有權按照本協議約定獲得房屋補償款。應在收到房屋補償款后的______日內，騰空房屋，并將房屋交付給獲得房產方。交付房屋時，應保持房屋原有結構和裝修完整，不得故意損壞房屋設施設備。協助獲得房產方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的身份證明、婚姻關系證明等相關文件，并積極配合房產管理部門的各項要求。四、房屋貸款及債務處理1.截至本協議簽訂之日，該房產尚欠銀行貸款本金人民幣______元，利息______元。經雙方協商，剩余貸款由______（獲得房產方）負責償還。2.婚姻關系存續期間，因購買該房產所產生的其他債務（如房屋維修基金、物業費等），由______（獲得房產方）承擔______%，______（另一方）承擔______%。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時履行義務，每逾期一日，應按照未履行金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋價值的______%支付違約金，同時違約方應承擔因其違約行為給另一方造成的全部損失。2.若獲得房產方未按照約定協助另一方辦理房屋產權變更登記手續，應向另一方支付違約金人民幣______元，并繼續履行協助辦理產權變更登記手續的義務。3.若另一方未按照約定騰空房屋或交付房屋時故意損壞房屋設施設備，應負責修復或賠償相應損失，并按照房屋價值的______%向獲得房產方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份婚后購