親戚之間同意蓋房協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系親戚關系，經友好協商，就乙方同意甲方在其土地上蓋房事宜，達成如下協議：一、標的物及服務詳細說明1.土地位置：乙方同意甲方在位于[具體土地地址]的土地上進行房屋建設。該土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如宅基地等]。2.房屋規劃：甲方計劃建設的房屋為[房屋結構，如磚混結構]，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設計圖紙經雙方共同確認，具體設計細節包括但不限于房間布局、門窗位置、外立面風格等，以雙方簽字確認的設計圖紙為準。3.蓋房服務內容：由甲方負責房屋建設的全部施工工作，包括但不限于基礎工程、主體結構施工、內外裝修等。乙方應提供必要的協助，包括但不限于協助辦理相關建房手續、協調周邊鄰里關系等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照雙方確認的設計圖紙進行房屋建設。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務：嚴格按照國家相關建筑規范和雙方確認的設計圖紙進行施工，確保房屋質量安全。負責采購建房所需的全部材料，并保證材料的質量符合國家標準。合理安排施工進度，確保房屋建設在約定的時間內完成。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工場地整潔。（二）乙方權利義務1.權利：有權對房屋建設過程進行監督，提出合理的意見和建議。房屋建成后，有權按照本協議約定使用相關房屋及土地。2.義務：確保提供的土地符合建房要求，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助甲方辦理建房所需的相關手續，如建房許可證、規劃許可證等，相關費用由甲方承擔。在甲方施工過程中，協調好周邊鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響施工進度。按照本協議約定，在房屋建成后配合甲方辦理房屋產權登記等相關手續。三、建房費用及支付方式1.建房總費用：經雙方協商，本次房屋建設總費用預計為人民幣[X]元。該費用包含土地使用費用、建房材料費用、施工費用、設計費用以及辦理相關手續的費用等一切與建房有關的費用，但不包括房屋建成后的裝修費用。2.支付方式：本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房預付款人民幣[X]元?；A工程完工并經乙方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元。主體結構完工并經乙方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元。內外裝修完工并經乙方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[X]元。3.費用調整：如因市場價格波動、設計變更或其他不可預見的原因導致建房費用增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整建房費用，并簽訂補充協議。四、房屋交付及產權歸屬1.房屋交付：甲方應在房屋建設完工并通過相關部門驗收合格后[X]日內，將房屋交付給乙方使用。交付房屋時，甲方應向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。2.產權歸屬：房屋建成后，其產權歸屬按照國家相關法律法規及當地政策執行。如因土地性質等原因導致房屋產權無法辦理至乙方名下，乙方應協助甲方辦理相關手續，確保甲方對房屋享有合法的使用權益。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將房屋轉讓、出租或抵押給第三方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和質量要求進行施工，每逾期一天，應按照建房總費用的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致房屋質量不符合標準，甲方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協議約定支付建房費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照建房總費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定提供土地或協助甲方辦理建房手續，導致建房無法正常進行，乙方應負責解決問題，并承擔因此給甲方造成的全部損失。每逾期一天，應按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權登記等相關手續，每逾期一天，應按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致甲方無法取得房屋產權，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________